Licytacja komornicza działki: żywiecki

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: KM 984/22 KM 181/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-09-2023 roku od godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja kompleksu nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonej w miejscowości Sól gmina Rajcza stanowiącej własność dłużnika ******************* Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr *******************.

Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę 53 536,00 zł.
Łączna cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 40 152,00 zł.
Poniżej wyszczególnia się wartość poszczególnych działek i kolejność, w której będą licytowane począwszy od godziny 12:00.

10951 - wartość oszacowania 2 570,00 zł; cena wywołania 3/4 - 1 927,50 zł rękojmia 10% - 257,00 zł.
11091 - wartość oszacowania 4 941,00 zł; cena wywołania 3/4 - 3 705,75 zł. rękojmia 10% - 494,10 zł.
11105 - wartość oszacowania 19 866,00 zł; cena wywołania 3/4 - 14 899,50 zł rękojmia 10% - 1 986,60 zł.
11112 - wartość oszacowania 2 345,00 zł; cena wywołania 3/4 - 1 758,75 zł. rękojmia 10% - 234,50 zł.
11117/4 - wartość oszacowania 3 082,00 zł; cena wywołania 3/4 - 2 311,50 zł rękojmia 10% - 308,20 zł.
11242 - wartość oszacowania 20 732,00 zł; cena wywołania 3/4 - 15 549,00 zł. rękojmia 10% - 2 073,20 zł.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Sól, w gminie Rajcza, powiat żywiecki. Nieruchomość obj. KW *******************, składa się z sześciu działek ewidencyjnych o następujących numerach:
- 10951 - powierzchnia 0.0513ha
- 11091 - powierzchnia 0.0814ha
- 11105 - powierzchnia 0.0616ha
- 11112 - powierzchnia 0.0068ha
- 11117/4 - powierzchnia 0.0081ha
- 11242 - powierzchnia 0.0654ha
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi: 0.2746ha.
Nieruchomość/działki niezabudowane, nieogrodzone i nieuzbrojone. Działki nie stanowią funkcjonalnej całością. Działki to łąki, pastwiska oraz tereny leśne.
Wyceniana nieruchomość położona na zboczu góry, peryferyjnie, znacznie oddalona od komunikacji, usług i handlu oraz obiektów użyteczności publicznej. W okolicy dominują tereny rolne oraz leśne i w niewielkim zakresie rozproszona zabudowa mieszkaniowa.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Gminy Rajcza Uchwałą Nr XXI/198/2004 z dnia 3 września 2004r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych gminy Rajcza, w tym sołectw: Rajcza, Rycerka Dolna i Rycerka Górna, Sól i Sól Kiczora, oraz Zwardoń teren na którym położona jest wyceniana nieruchomość/ w rozbiciu na poszczególne działki znajduje się w następujących jednostkach planu oznaczonych symbolem:
- 10951 – ZL2 
- 11242- R1 (zagrożenie występowania osuwisk)
- 11105 – R1
- 11112 - MN6
- 11091 - ZL1
- 11117/4 – MN6 i KD2 w niewielkim zakresie
Działka 10951 położona na zboczu góry, w kształcie wąskiego pasa (średnio ok. 6,5m x 80m), o powierzchni nachylonej, porośnięta częściowo krzewami i drzewami,  bez dostępu do drogi.
Działka 11091 położona na zboczu góry, w kształcie wąskiego pasa (średnio ok. 13,5m x 60m), o powierzchni nachylonej, bez dostępu do drogi.
Działka 11105 położona na zboczu góry, w kształcie wąskiego pasa (średnio ok. 7,5m x 82m), o powierzchni nachylonej, porośnięta częściowo krzewami i drzewami,  bez dostępu do drogi.
Niewielka działka 11112 położona na zboczu góry, w kształcie zbliżonym do trapezu o powierzchni nachylonej, bez dostępu do drogi.
Niewielka działka 11117/4 położona na zboczu góry, w kształcie zbliżonym do trójkąta o powierzchni nachylonej, przez którą w części biegnie droga gruntowa. Działka z dostępem do drogi publicznej, dojazdowej, gruntowej.
Działka 11242 położona na zboczu góry, w kształcie wąskiego pasa (średnio ok. 10m x 65m), o powierzchni nachylonej,   z dostępem do drogi polnej, gruntowej.

Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego .

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia /art 871 kpc/. 
Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki