Licytacja komornicza działki: miński, gm. Jakubów, Anielinek

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim Bartosz Sitkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-05-2023 o godz. 12:30  w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 MIńsk Mazowiecki, pokój 3,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o.  położonej przy  ,Anielinek,  05-306 Jakubów , dla której  Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Teren na którym położona jest nieruchomość nie jest objety MPZP. Działki nr 307, 309 (wraz z sąsiednimi działkami) objęte zostały decyzją Wójta Gminy Jakubów z dnia 27 października 2016r. IN.6730.95.2016.ZM zmienionej decyzją Wójta Gminy Jakubów z dnia 19 stycznia 2017r.r. IN.6730.129.2016.ZM ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hal produkcyjno-magazynowych z częścią biurową i infrastrukturą towarzyszącą. W/w decyzja obejmuje swym zasięgiem łącznie 6 działek ewidencyjnych (poza 2 wyżej wymienionymi działkami również 4 działki sąsiednie tj. 160/8, 305, 163/4 i 164/5), a ustalenia w niej zawarte nie rozciągają się wprost na działki nr 307, 309 będące jedynie częścią kompleksu objętego decyzją. Zgodnie z ewidencją, grunty należą do klasy IV i V wartości bonitacyjnej (z przewagą klasy V). Działki nie są wykorzystywane rolniczo. Nieruchomość położona bezpośrednio przy autostradzie A2 (obwodnica Mińska Mazowieckiego, w pobliżu zjazdu z autostrady w kierunku Jakubowa. Działki mają dostęp do drogi publicznej tj. do drogi serwisowej biegnącej wzdłuż autostrady. W bezpośrednim sąsiedztwie działek dominują tereny niezabudowane (zarówno od wschodu jak i zachodu), od strony północnej rozproszona zabudowa siedliskowa, natomiast od strony południowej przebiega autostrada. Działki położone są obok siebie. Łączna szerokość 47m, długość wynosi 246m. Nieruchomość ma dostęp do linii energetycznej, bez dostępu do pozostałych mediów. Nieruchomość jest nieogrodzona, niezabudowana, porośnięta trawą.

Suma oszacowania wynosi 767 520,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 575 640,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 76 752,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Siedlcach 04 1020 4476 0000 8102 0296 3916.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 14, MIńsk Mazowiecki, 05-300  Mińsk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Bartosz Sitkowski