Licytacja komornicza działki: Augustów, gm. Grabów nad Pilicą, kozienicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach

Andrzej Sobczak

Kancelaria Komornicza, ul. Lubelska 4, Kozienice, 26-900 Kozienice

tel. (48) 3662227 / fax. (48) 3662227

Sygnatura: Km 207/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 207/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Augustów ., 26-902 Grabów nad Pilicą, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konstytucji 3 Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW RA1K/**********.

Opis nieruchomości:
Działka ewid. nr **** z obrębu 0001 – Augustów o powierzchni 0,1182 ha (1 182 mkw.) zlokalizowana została w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zabudowy zagrodowej i gruntów niezabudowanych. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego. Działka posiada prawny i fizyczny dostęp do drogi dojazdowej, którą na tym odcinku stanowi ulica Modrzewiowa. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie uzbrojenia w energię elektryczną, sieć wodociągową i sieć kanalizacyjną. Działka ze względu na swoje parametry i lokalizację wykorzystywana jest jako droga dojazdowa do działek ewid. nr **** i **** z obrębu 0001 Augustów. Działka ewid. nr **** z obrębu 0001 – Augustów o powierzchni 0,2410 ha (2 410 mkw.) zlokalizowana została w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zabudowy zagrodowej i gruntów niezabudowanych. Działka na całej powierzchni stanowi grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (Lzr-RIVb). Działka o kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego. Grunt zakrzaczony i zakrzewiony dziką roślinnością. Działka nie posiada prawnego i fizycznego dostępu do drogi dojazdowej. Dojazd do działki możliwy jest jedynie poprzez działkę ewid. nr **** z obrębu 0001 Augustów. Działka ewid. nr **** z obrębu 0001 – Augustów o powierzchni 0,2407 ha (2 407 mkw.) zlokalizowana została w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zabudowy zagrodowej i gruntów niezabudowanych. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Grunt częściowo zakrzaczony i zakrzewiony dziką roślinnością. Działka nie posiada prawnego i fizycznego dostępu do drogi dojazdowej. Dojazd do działki możliwy jest jedynie poprzez działkę ewid. nr **** z obrębu 0001 Augustów.

Suma oszacowania wynosi 338 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 19 1600 1462 1833 0822 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 04.12.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Sobczak