Licytacja komornicza działki: Bęczyn, gm. Brzeźnica, wadowicki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Olgierd Urbanowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-04-2024 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Bęczyn ,Bęczyn, 34-113 Brzeźnica, dla której SĄD REJONOWY WADOWICE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Olgierd Urbanowicz Kancelaria nr IV w Wadowicach Kancelaria Komornicza 34-100 Wadowice, ul. Żwirki i Wigury 8/3 tel.: 33 8732695, fax: 33 8732695, www.komornikurbanowicz.pl, email: olgierd.urbanowicz@komornik.pl konto: BNP Paribas Bank Polska SA 37 2030 0045 1110 0000 0386 0330 Sygn. akt Km 306/23 Wadowice, dnia 21.03.2024 w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 306/23 *7024032100110* OBWIESZCZENIE o licytacji w trybie uproszczonym Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Olgierd Urbanowicz Kancelaria nr IV w Wadowicach zawiadamia, że w dniu 23.04.2024 o godz 10.00 w kancelarii komornika odbędzie się: PIERWSZA LICYTACJA działek o nr 46 i47 , 144 i 417 położonej w miejscowości Bęczyn ,stanowiącej własność dłużnika posiadającą założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach nr ******************* Przedmiotowa nieruchomość składająca się z niezabudowanych działek ewid. nr 417 o pow. 0,0133 ha, 46 o pow. 0,0720 ha, 47/1 o pow. 0,1900 ha i 144 o pow. 0,3063 ha położonych w m. Bęczyn, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki, woj. małopolskie. Działki z uwagi na ich różne funkcje w planie miejscowym, podzielono na 3 kompleksy obliczeniowe. Na pierwszy kompleks obliczeniowy składają się dwie działki ewid. tj. nr 46 o pow. 0,0720 ha i 47/1 o pow. 0,1900 ha, stanowiące całość gospodarczą o łącznej pow. 0,2620 ha. Przedmiotowy kompleks posiada regularny, zbliżony do prostokąta kształt o bokach średnio 55 x 45 m, czyli korzystny, ale występuje znaczne nachylenie terenu pod kątem zabudowy. Na drugi kompleks obliczeniowy składa się działka ewid. nr 144 o pow. 0,3063 ha. Dostęp do przedmiotowego gruntu poprzez szacowane w niniejszej opinii działki nr 46 lub 47/1. Działka nr 144 bez prawa zabudowy, mocno zadrzewiona lasem typu wyżynnego-świeżego, o zwarciu przerzedzonym i wskaźniku zadrzewienia 0,7. Na trzeci kompleks obliczeniowy składa się działka ewid. nr ewid. nr 417 o pow. 0,0133 ha, która z uwagi na swój kształt i inne parametry geometryczne może być wykorzystana jedynie jako część np. drogi dojazdowej. Położona jest kilka kilometrów od pozostałych szacowanych działek, w strefie centralnej miejscowości. Uwarunkowania planistyczne: -dla działki 46 i 47/1 przeważają tereny oznaczone symbolem 1MN28 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a w niewielkiej ilości tereny oznaczone symbolem 1R10 – tereny rolne i 1ZL21 – tereny leśne -dla działki 144 przeważają tereny oznaczone symbolem 1ZL21 – tereny leśne., a w niewielkiej ilości tereny oznaczone symbolem 1R10 – tereny rolne -dla działki 417 - KDW – tereny dróg wewnętrznych i 1MU.22 -tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (marginalnie)

Suma oszacowania wynosi 155 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 590,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ SA 37 2030 0045 1110 0000 0386 0330.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Olgierd Urbanowicz ###