Przetarg na działkę: Będzin, Czapli/Drozdów

---

WÓJT GMINY BOBROWNIKI
ogłasza w dniu 12.04.2024 r. trzecie ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nieruchomości
niezabudowanych stanowiących własność Gminy Bobrowniki
Działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami 2987, 2988, 2989, 2996, położone są
w sołectwie Bobrowniki, objęte są księgą wieczystą nr KA1B/00029110/6 prowadzoną w Sądzie
Rejonowym w Będzinie.
Pierwsze ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nieruchomości oznaczonych numerami
działek 2987, 2988, 2989, 2996 odbyły się w dniu 2.10.2023 r.; drugie przetargi odbyły się w dniu
10.01.2024 r. Wszystkie przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
Informacje o nieruchomościach:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowniki - sołectwo
Bobrowniki - etap I oraz zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy
Bobrowniki - sołectwo Bobrowniki - etap I: działki oznaczone nr 2987, 2988, 2989, 2996, położone
są w terenie oznaczonym symbolem planu 4MNU - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
z usługami:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa, obejmująca usługi: społeczne, konsumpcyjne, administracyjno-biurowe,
sportu i rekreacji, turystyczne
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) miejsca do parkowania,
b) dojazdy, dojścia,
c) ciągi piesze, pieszo-rowerowe, rowerowe,
d) zieleń urządzona,
e) zieleń izolacyjna,
f) infrastruktura techniczna.
Działka nr 2987
Działka jest niezabudowana, położona przy ul. Czapli; w rejonie ul. Drozdów i ul. Bażantów. Dojazd
do nieruchomości od strony ul. Polnej, ul. Bażantów, za pośrednictwem nieurządzonej drogi.
Działka bez urządzonego zjazdu na drogę publiczną. Zaprojektowanie i wykonanie zjazdu z działki
na drogę wymaga uzyskania warunków technicznych wydawanych przez zarządcę drogi,
a wykonanie leży po stronie nabywcy działki. Działka nieuzbrojona (dla przedmiotowej działki brak
sieci wod.-kan.). W bliskim otoczeniu sieć wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (w ul.
Drozdów, w ul. Bażantów). Kształt działki korzystny; działka w kształcie foremnego prostokąta,
porośnięta zielenią nieurządzoną. Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz terenów nieużytków zielonych. W pobliżu punkty użyteczności publicznej:
Urząd Gminy, centrum przesiadkowe. W dalszym sąsiedztwie tereny leśne, rekreacyjne parku w
Rogoźniku.
Działka nr 2988
Działka jest niezabudowana, położona przy ul. Czapli; w rejonie ul. Drozdów i ul. Bażantów. Dojazd
do nieruchomości od strony ul. Polnej, ul. Bażantów, za pośrednictwem nieurządzonej drogi.
Działka bez urządzonego zjazdu na drogę publiczną. Zaprojektowanie i wykonanie zjazdu z działki
na drogę wymaga uzyskania warunków technicznych wydawanych przez zarządcę drogi,
a wykonanie leży po stronie nabywcy działki. Działka nieuzbrojona (dla przedmiotowej działki brak
sieci wod.-kan.). W bliskim otoczeniu sieć wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (w ul.
Drozdów, w ul. Bażantów). Kształt działki korzystny; działka w kształcie foremnego prostokąta,
porośnięta zielenią nieurządzoną. Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz terenów nieużytków zielonych. W pobliżu punkty użyteczności publicznej:
Urząd Gminy, centrum przesiadkowe. W dalszym sąsiedztwie tereny leśne, rekreacyjne parku w
Rogoźniku.
Działka nr 2989
Działka jest niezabudowana, położona przy ul. Czapli; w rejonie ul. Drozdów i ul. Bażantów. Dojazd
do nieruchomości od strony ul. Polnej, ul. Bażantów, za pośrednictwem nieurządzonej drogi.
Działka bez urządzonego zjazdu na drogę publiczną. Zaprojektowanie i wykonanie zjazdu z działki
na drogę wymaga uzyskania warunków technicznych wydawanych przez zarządcę drogi,
a wykonanie leży po stronie nabywcy działki. Działka nieuzbrojona (dla przedmiotowej działki brak
sieci wod.-kan.). W bliskim otoczeniu sieć wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (w ul.
Drozdów, w ul. Bażantów). Kształt działki korzystny; działka w kształcie trójkąta, porośnięta zielenią
nieurządzoną. Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz
terenów nieużytków zielonych. W pobliżu punkty użyteczności publicznej: Urząd Gminy, centrum
przesiadkowe. W dalszym sąsiedztwie tereny leśne, rekreacyjne parku w Rogoźniku.
Działka nr 2996
Działka jest niezabudowana, położona przy ul. Czapli; w rejonie ul. Drozdów i ul. Bażantów. Dojazd
do nieruchomości od strony ul. Polnej, ul. Bażantów, za pośrednictwem nieurządzonej drogi.
Działka bez urządzonego zjazdu na drogę publiczną. Zaprojektowanie i wykonanie zjazdu z działki
na drogę wymaga uzyskania warunków technicznych wydawanych przez zarządcę drogi,
a wykonanie leży po stronie nabywcy działki. Działka nieuzbrojona (dla przedmiotowej działki brak
sieci wod.-kan.). W bliskim otoczeniu sieć wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (w ul.
Drozdów, w ul. Bażantów). Kształt działki korzystny; działka w kształcie trapezu, porośnięta zielenią
nieurządzoną. Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz
terenów nieużytków zielonych. W pobliżu punkty użyteczności publicznej: Urząd Gminy, centrum
przesiadkowe. W dalszym sąsiedztwie tereny leśne, rekreacyjne parku w Rogoźniku.
Ewentualna wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości zgodnie z
obowiązującymi przepisami prawa. Wszelkie koszty z tym związane ponosi nabywca
nieruchomości. Na terenie nieruchomości nie były wykonywane badania geotechniczne,
geologiczne gruntu. Nabywca nieruchomości poniesie koszty ewentualnego wyłączenia gruntu
rolnego z produkcji rolnej. Sprawy związane z wyłączeniem gruntu z produkcji rolniczej prowadzi
Starostwo Powiatowe w Będzinie.
Zgodnie z księgą wieczystą nr KA1B/00029110/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Będzinie,
działki będące przedmiotem przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi, nie są
przedmiotem jakichkolwiek zobowiązań i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.
Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami działek
będących przedmiotem przetargu.
Cena wywoławcza nieruchomości:
L. p. Numer działki Powierzchnia w
ha
Cena
wywoławcza w
zł netto
Wysokość
wadium w zł
Godzina
przetargu
1) 2987 0,1087 ha 180 000,00 18 000,00 8:00
2) 2988 0,1084 ha 179 000,00 17 900,00 9:00
3) 2989 0,1098 ha 182 000,00 18 200,00 10:00
4) 2996 0,1339 ha 221 000,00 22 100,00 11:00
Sprzedaż nieruchomości nastąpi za cenę uzyskaną w wyniku przetargu. Do ceny sprzedaży
nieruchomości doliczony zostanie podatek od towarów i usług według stawki obowiązującej w dniu
sprzedaży.
Termin przetargu:
Przetargi odbędą się w dniu 13 maja 202 4 r. o godzinie podanej w powyższej tabeli w sali nr 25 (II
piętro) Urzędu Gminy Bobrowniki w Bobrownikach ul. Gminna 8.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. Warunkiem uczestnictwa w danym przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (zł),
obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego,
na konto Urzędu Gminy Bobrowniki: 45 8438 0001 0000 0143 2016 0004 w wysokości wskazanej
w powyższej tabeli, do dnia 6 maja 2024 r. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania
rachunku bankowego Urzędu Gminy Bobrowniki. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie
wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy (nr działki).
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników
przetargu.
2. Uczestnicy przetargu, którzy wnieśli wadium w wyznaczonym terminie, przedkładają Komisji
Przetargowej w dniu przetargu następujące dokumenty:
1) osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty),
2) podmioty gospodarcze - elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (CEIDG,
KRS),
3) pełnomocnicy reprezentujący przedsiębiorców - dokument potwierdzający tożsamość
i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób
prawnych nie wynikają z innych dokumentów,
4) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej - umowę spółki
oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki,
5) w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim - oświadczenie co do obowiązującego
w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenie określające majątek (wspólny, osobisty), do
którego ma nastąpić nabycie nieruchomości,
6) w przypadku, o którym mowa w pkt 5):
a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do
przetargu będzie:
- stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo;
- przedłożenie pełnomocnictwa oraz zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności związanych
z udziałem w przetargu (obciążających majątek wspólny); pełnomocnictwo i zgoda powinny być
wyrażone w formie pisemnej i określać przedmiot i istotne warunki czynności prawnej, której
dotyczy,
b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do
przetargu będzie przedłożenie:
- do wglądu Komisji Przetargowej wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową
małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową lub
- pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego
jednego z nich.
Dotyczy to również osób fizycznych, prowadzących działalność gospodarczą, pozostających
w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej (tzn. nabycie nieruchomości ma
nastąpić do majątku wspólnego).
7) podmioty nieposiadające osobowości prawnej - dokumenty potwierdzające formę prowadzenia
działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu (np. aktualny wypisu z właściwego rejestru,
stosowne pełnomocnictwo notarialne, dowód tożsamości osoby reprezentującej podmiot).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
8) oświadczenie o zapoznaniu się z treścią pełnego ogłoszenia o przetargu, warunkami przetargu
oraz, że jest mu znany stan prawny i fizyczny nieruchomości, i z tego tytułu, oraz z tytułu
ewentualnych wszelkich wad – nie wnosi żadnych zastrzeżeń i nie będzie w przyszłości zgłaszać
roszczeń do sprzedającego.
Ponadto:
1) Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia pisemnej informacji o numerze konta
bankowego, na które należy dokonać zwrotu wadium.
2) W przypadku, kiedy uczestnik przetargu jest cudzoziemcem, złoży stosowne oświadczenie.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia
Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24.03.1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we
własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego
zezwolenia i ponosi z tego tytułu prawną odpowiedzialność.
3) Uczestnik przetargu poprzez przystąpienie do przetargu wyraża zgodę na przetwarzanie danych
osobowych w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia
w drodze przetargu ww. nieruchomości, co zostanie potwierdzone stosownym oświadczeniem.
3. Uczestnik, który spóźnił się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji.
4. Wójt Gminy Bobrowniki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów,
podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości
postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
6. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż
przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu,
unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Przetarg uważa się za
zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu lub żaden z uczestników
przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą. Wadium wniesione w pieniądzu
przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanym w otrzymanym zawiadomieniu,
Gmina Bobrowniki może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7. Nabywca zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości
najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, przy czym wyznaczony termin nie
będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu winna zostać uiszczona w całości do dnia zawarcia
notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.
Nabywca ponosi w całości koszty notarialne i opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisu
w księdze wieczystej.
8. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy
z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz.
2278) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć
zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
9. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości i przeprowadzi go Komisja Przetargowa powołana stosownym Zarządzeniem Wójta
Gminy Bobrowniki.
10. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Referat Mienia Komunalnego
i Zagospodarowania Przestrzennego Urzędu Gminy Bobrowniki, ul. Gminna 8, 42-583 Bobrowniki
pok. nr 17, tel. 32 2877887 wew. 51, e-mail: ref_mk@bobrowniki.pl, w godzinach pracy Urzędu.
WÓJT
mgr Małgorzata Bednarek