Licytacja komornicza działki: Będzin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Będzinie

Paweł Ciszewski

Kancelaria Komornicza, Jana Sączewskiego 12/14, Będzin, 42-500 Będzin

tel. 32 7295136 / fax. 32 7295136

Sygnatura: Gkm 12/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Paweł Ciszewski Kancelaria Komornicza nr I w Będzinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 12/25 w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy Bory dz. ***/** i ***/** działki, 42-504 Będzin, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1B/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość ta składa się z dwóch działek o numerach: ***/** i ***/**. - Działka nr ***/** ma powierzchnię 11 363 m², ma kształt nieregularny, zbliżony do rozszerzającego się trójkąta, przylegający od wschodu do terenów zabudowanych. Działka rozciąga się w kierunku północnym w stronę kompleksu leśnego. Posiada teren o zmiennym ukształtowaniu, z lokalnymi wzniesieniami i obniżeniami. Analiza przekrojów wysokościowych wykonanych wzdłuż działki wykazuje, że różnice wysokości w obrębie terenu osiągają ponad 7m, a średnie nachylenie wynosi około 1,47%. Najwyższy punkt znajduje się na poziomie 278,30 m n.p.m., natomiast najniższy na wysokości 271,10 m n.p.m.. Teren w początkowym odcinku delikatnie wznosi się, osiągając kulminację w centralnej części działki, po czym łagodnie opada w kierunku południowym i zachodnim. Ukształtowanie to ma charakter łagodnie pofałdowanego terenu leśnego i nie stanowi istotnej przeszkody w ewentualnym zagospodarowaniu nieruchomości, jednak może wymagać uwzględnienia przy planowaniu odwodnienia i zagospodarowania terenu. Działka objęta jest następującym zapisem:- 2ZL- Teren lasu. - Działka nr ***/** ma powierzchnię 632 m² i ma charakter wąskiego, bardzo wydłużonego pasa gruntu, prowadzącego od ul. Bory w kierunku północno-zachodnim. Szerokość frontu od strony drogi wynosi ok. 6,5 m. W przeciwieństwie do działki przyległej, jest terenem płaskim, bez zauważalnych różnic wysokości. Działka ma charakter wydłużonego pasa gruntu prowadzącego od ul. Bory w głąb kompleksu leśnego i pełni przede wszystkim funkcję dostępową dla działki nr ***/**. Działka objęta jest następującym zapisem: – 1-PU- Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej. Dojazd do nieruchomości od drogi publicznej: bezpośredni dla działki ***/** do ul. Bory, a dla działki ***/** zapewniony jest poprzez działkę nr ***/**, która łączy ją z układem drogowym. Dokładny opis przedmiotowej nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym sporządzonym w dniu 21.07.2025 przez biegłego sądowego Biegły Sądowy Krzysztof Ratka. Operat ten stanowi integralną część niniejszego protokołu.

Suma oszacowania wynosi 108 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2490 0005 0000 4530 2377 1124 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 01.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Ciszewski