Przetarg na działkę: Błeszno, Częstochowa, Korkowa

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
OGŁASZA

V. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
przy ul. Korkowej w Częstochowie, oznaczona w obrębie 422-Brzeziny Wielkie jako działka nr 342/4 o powierzchni 0,1677 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Błeszno. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 16,5 m x 102 m, posiada dostęp
do drogi publicznej ul. Korkowej. Działka niezabudowana, zakrzaczona i zadrzewiona z samosiewu. Przez działkę przebiegają sieci: wodociągowa
i teletechniczna. W ul. Korkowej biegną sieci: wodociągowa, gazowa, teletechniczna, kanalizacji sanitarnej i energetyczna. Gmina Miasto Częstochowa
nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien
dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych
sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: w dziale III wpisana służebność przesyłu na czas nieoznaczony polegająca
na prawie usytuowania i dostępu do urządzeń elektroenergetycznych będących własnością Tauron Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie
oraz korzystania z obciążonej nieruchomości w zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania, usuwania awarii, utrzymywania, eksploatacji,
konserwacji, remontów i modernizacji w obrębie ustanowionej służebności, za jednorazowym wynagrodzeniem, przy czym teren przeznaczony
do obciążenia służebnością przesyłu, częściowo przebiega wzdłuż granicy nieruchomości objętych służebnością, 6 m2 na działce nr 251 obręb 422
Brzeziny Wielkie, który został oznaczony na mapie; przy czym służebność ta wykonywana będzie wyłącznie na działce nr 251, ostrzeżenie
o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym dot. działki nr 316/10; działy I-Sp i IV wolne od wpisów.
4. Przeznaczenie nieruchomości: nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka w części leży na terenie oznaczonym symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna z usługami oraz w części na terenie oznaczonym symbolem KDZ – drogi publiczne zbiorcze. Działka jest objęta decyzją o warunkach
zabudowy znak PP.I.7331-105/06/07 Prezydenta Miasta Częstochowy z 28 lutego 2007 r. (budynek mieszkalny).
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 323 000 zł bru@o
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 64 600 zł.

Przetargi odbędą się 21 sierpnia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Ponadto:
1) w przypadku, jeśli uczestnikiem przetargu będą osoby prawne, działające przez pełnomocnika, pełnomocnictwo powinno być udzielone: w formie aktu
notarialnego albo z podpisem notarialnie poświadczonym albo podpisane w obecności pracownika Urzędu Miasta Częstochowy, Wydziału Mienia
i Nadzoru Właścicielskiego;
2) w przypadku, jeśli uczestnikiem przetargu będą osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności
majątkowej, umocowanie do działania tylko jednego z małżonków powinno wynikać z pełnomocnictwa: udzielonego w formie aktu notarialnego albo
z podpisem notarialnie poświadczonym albo podpisanego w obecności pracownika Urzędu Miasta Częstochowy, Wydziału Mienia i Nadzoru
Właścicielskiego;
3) w przypadku, jeśli uczestnikiem przetargu będą osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności
majątkowej, należy okazać oryginał dokumentu potwierdzającego ustanowienie rozdzielności majątkowej.
W przypadku, gdy uczestnik przetargu nie przedłoży ww. dokumentów (jeśli będą konieczne do przedłożenia), będzie to równoznaczne z niespełnieniem
jednego z warunków przystąpienia do przetargu, a tym samym uczestnik przetargu nie zostanie do przetargu dopuszczony.
Termin wpłacenia wadium upływa 17 sierpnia 2026 r. Wpłacone wadium zostanie:
1) zaliczone bez odsetek na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg,