Przetarg na działkę: Błonie, Karczewskiego

---

Błonie, dnia 4 listopada 2025 r.

Wyciąg z ogłoszenia Burmistrza Błonia na IV przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Błonie:

1. IV przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość położoną w Błoniu przy ul. Karczewskiego

Oznaczenie nieruchomości

Nr działki 151

obręb 0007-07

Nr księgi wieczystej WA1G/00024568/1

Powierzchnia nieruchomości 0,0427 ha

Opis nieruchomości Nieruchomość niezabudowana w kształcie prostokąta o nieregularnej powierzchni terenu, jednym z boków przylega do ul. Karczewskiego o nawierzchni asfaltowej, drugim do projektowanej drogi, nad którą przebiega linia wysokiego napięcia 220kV, uzbrojenie dostępne w ul. Karczewskiego (energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja)

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbol 19 MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przez część działki przebiega granica wysypiska rekultywowanego

Forma sprzedaży Przetarg ustny nieograniczony

Cena wywoławcza (netto) 112 000,00 zł

Wadium 15 000,00 zł

Minimalne postąpienie 1 120,00 zł

Podana cena wywoławcza nie zawiera podatku VAT. Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość stanowi własność Gminy Błonie i nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 25 lutego 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

Drugi przetarg odbył się w dniu 27 maja 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

Trzeci przetarg odbył się w dniu 2 października 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

2. IV przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość położoną w Błoniu przy ul. Mickiewicza

Oznaczenie nieruchomości

Nr działki 48/4

obręb 0021-21

Nr księgi wieczystej WA1G/00035543/0

Powierzchnia nieruchomości 0,0949 ha

Opis nieruchomości Nieruchomość niezabudowana w kształcie zbliżonym do prostokąta, narożna, przylega do drogi będącej przedłużeniem ul. Mickiewicza o nawierzchni gruntowej, uzbrojenie dostępne w drodze (energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja)

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbol 6MNU - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej

Forma sprzedaży Przetarg ustny nieograniczony

Cena wywoławcza (netto) 312 000,00 zł

Wadium 35 000,00 zł

Minimalne postąpienie 3 120,00 zł

Podana cena wywoławcza nie zawiera podatku VAT. Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość stanowi własność Gminy Błonie i nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 25 lutego 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

Drugi przetarg odbył się w dniu 27 maja 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

Trzeci przetarg odbył się w dniu 2 października 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

3 IV przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość lokalową położoną w Rokitnie-Majątku

Oznaczenie nieruchomości

Adres

lokal nr 3 Rokitno-Majątek 4

Nr księgi wieczystej lokaluWA1G/00036807/6

Powierzchnia lokalu 34,50 m2

Udział w działce oraz w częściach wspólnych budynku 345/1849

(dz. nr 3/14 o pow. 0,08 ha, obręb Rokitno-Majątek, gmina Błonie, KW nr WA1G/00036803/8)

Opis nieruchomości Lokal mieszkalny, położony na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym, składający się z dwóch pokoi (jeden pokój przejściowy), kuchni i łazienki z wc. Lokal znajduje się w złym stanie technicznym i należy przeprowadzić generalny remont i modernizacje. Brak ogrzewania, odcięta energia elektryczna. Doprowadzona woda, brak kanalizacji, wspólne szambo na 4 lokale mieszkalne.

Forma sprzedaży Przetarg ustny nieograniczony

Cena wywoławcza (netto)  150 000,00 zł

Wadium 20 000,00 zł

Minimalne postąpienie 1 500,00 zł

Sprzedaż nieruchomości lokalowej zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość stanowi własność Gminy Błonie i nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 1 kwietnia 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

Drugi przetarg odbył się w dniu 10 czerwca 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

Trzeci przetarg odbył się w dniu 9 października 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

4. Ogłoszenie o przetargach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Błoniu oraz podane do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w gminie, a także zostało zamieszczone na stronie internetowej urzędu i na stronie Biuletynu Informacji Publicznej bip..

5. Warunki dla IV przetargów ustnych nieograniczonych na sprzedaż w/w nieruchomości.

Przetargi odbędą się w dniu 9 grudnia 2025r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Błoniu, Rynek 6 (Ratusz) w sali konferencyjnej według kolejności zamieszczonej w ogłoszeniu:

1. Godz. 1000 - IV przetarg na nieruchomość położoną w Błoniu przy ul. Karczewskiego.

2. Godz. 1100 – IV przetarg na nieruchomość położoną w Błoniu przy ul. Mickiewicza.

3. Godz. 1200 – IV przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość lokalową położoną w Rokitnie-Majątku.

• Przetargi przeprowadza się na każdą nieruchomość oddzielnie.

• Warunkiem przystąpienia do przetargów jest wpłacenie wadium w pieniądzu, przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Błoniu, Nr 95 1020 1055 0000 9302 0024 2743 Bank PKO BP S.A. V/Oddział Warszawa do dnia 5 grudnia 2025r, z zaznaczeniem, której nieruchomości to wadium dotyczy. Za datę wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu należności na wskazane konto Sprzedającego. Wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w przetargu na nieruchomość, którą oznaczono przy wpłacie. W przypadku gdy dana osoba zamierza uczestniczyć w przetargu na więcej niż jedną nieruchomość obowiązuje wpłata wadium na każdą nieruchomość z osobna z zaznaczeniem jej numeru. Wadium ulega przepadkowi w przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży. Wadium zostanie zwrócone niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.

• Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu następujących dokumentów: dowodu tożsamości, dowodu wpłaty wadium na konkretny przedmiot przetargu.

• W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.

• W przypadku osób będących w związku małżeńskim do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu.

• Osoby prawne winny przedłożyć odpowiednie pełnomocnictwo, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, umowę spółki i o ile wymagają tego przepisy prawa, uchwałę właściwego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

• Oferent zagraniczny winien dostarczyć promesę (przyrzeczenie wydania zezwolenia) MSW na nabycie nieruchomości, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

• wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

• Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić jej cenę jednorazowo najpóźniej na trzy dni przed wyznaczonym terminem sporządzenia umowy notarialnej, łącznie z podatkiem VAT, pomniejszoną o wniesione wadium, na konto Urzędu Miejskiego w Błoniu nr 27 1020 1055 0000 9802 0024 2461 Bank PKO BP S.A. V/Oddział Warszawa. Za datę wpływu uważa się wpływ wymaganej należności na wskazany wyżej rachunek Urzędu.

• Brak wpłaty, wylicytowanej kwoty w oznaczonym terminie powoduje przepadek wadium i odstąpienie od nabycia prawa własności nieruchomości.

• Termin zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie określony przez strony zgodnie z przepisami prawa w tym przedmiocie. Koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

• Zainteresowani udziałem w przetargu powinni dokonać oględzin nieruchomości oraz obowiązkowo zapoznać się z regulaminem przetargu. Lokal zostanie udostępniony do oględzin w dniu 28 listopada 2025 r. w godzinach 10.00 – 12.00 w Rokitnie-Majątku 4, tylko i wyłącznie po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z Wydziałem Rolnictwa, Klimatu, Środowiska, Nieruchomości i Geodezji Urzędu Miejskiego w Błoniu, Rynek 6B,(022) 725 30 04,725 30 06 w. 165 lub 167.

• Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Błonia

Zenon Reszka