Licytacja komornicza działki: chrzanowski, gm. Chrzanów, Balin, Wandy i Okopowej

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu

 32-590 Libiąż, ul. 1 Maja 8/4 32 627-10-74  chrzanow.mazgaj@komornik.pl  www.komornik-libiaz.pl

 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A.

Sekretariat i Kasa kancelarii Komornika czynne są:

poniedziałek-piątek od 7:30 do 15:30

Komornik przyjmuje strony postępowania w: środa od 11.00 do 16.30

Libiąż, dnia 17-07-2025 r.

sygn. akt Km 1328/24

O B W I E S Z C Z E N I E

o pierwszym terminie prawa własności nieruchomości

w trybie uproszczonej egzekucji z nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 10136 kpc że w dniu  19 sierpnia 2025 r. o godz 11:00 w tutejszej kancelarii pod adresem ul. 1 Maja 8/4 32-590 w Libiążu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
N I E R U C H O M O Ś C I 
W  T R Y B I E
U P R O S Z C Z O N Y M

nieruchomości w postaci: nieruchomości gruntowej niezabudowanej objętą KW nr ************ złożonej z działek nr ***/1, ***/2 i *** o łącznej powierzchni 0,2843 ha. Nieruchomość położona w Balinie, gmina Chrzanów, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Działka nr ***/1 o powierzchni 0,0988 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów.

Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RIVb – 0,0677 ha i RV – 0,0311 ha. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt.

Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, w części południowej płaski, w części centralnej i północnej z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy). Działka nr ***/2 o powierzchni 0,0798 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów.

Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RV. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt. Teren z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy). Działka nr *** o powierzchni 0,1057 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów. Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RIVb. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt. Teren z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy). Teren na którym położony jest przedmiot licytacji nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzanów zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVI/374/2021 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 26.10.2021 r. przedmiot wyceny położony jest na terenach rolnych oznaczonych symbolem R.

W/w nieruchomość stanowi własność dłużniczki ; ********* *****.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 24 220,00 zł

Słownie: dwadzieścia cztery tysiące dwieście dwadzieścia złotych

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 18.165,00 zł.

(słownie: osiemnaście tysięcy sto sześćdziesiąt pięć złotych)

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 2.422,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. Rękojmie można uiścić także na konto Komornika nr 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 co oznacza, że w przypadku dokonania przelewu, pieniądze muszą znajdować się na rachunku bankowym komornika dzień przed wyznaczoną datą licytacji.

Zgodnie z art 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_K O M O R N I K_

_Michał Mazgaj_

Pouczenie:

Pouczenie: Art. 767. k.p.c.

§ 1. Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika.

§ 11. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług.

§ 2. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone.

§ 3. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem.

§ 31. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu.

§ 32. Komornik doręcza urzędowy formularz skargi dłużnikowi przy pierwszej czynności egzekucyjnej oraz stronom i uczestnikom obecnym podczas czynności dokonywanej poza kancelarią, chyba że czynność ta podlega zaskarżeniu skargą w formie ustnej.

§ 4. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana.

§ 5. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy.