Licytacja komornicza działki: kozienicki, gm. Magnuszew, Basinów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach

Patrycja Dukat

Kancelaria Komornicza, Ciekawa 17, Kozienice, 26-900 Kozienice

tel. 73 73 03 503 / fax.

Sygnatura: Km 139/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 139/25 w dniu: 18.02.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ******, Basinów, 26-910 Magnuszew, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konstytucji 3-go Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice) prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1K/*********/3.

Opis nieruchomości:
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość nr RA1K/*********/3 składa się z czterech niezabudowanych działek. Łączna powierzchnia niezabudowanych nieruchomości gruntowych nr ***/**, ***/**, ***/**, *** wynosi 0,4972 ha. Sąsiedztwo działek bezpośrednie. - działka nr ***/** o pow. ewidencyjnej 0,0772 ha; klasoużytek LsVI: Lasy, Gleby orne najsłabsze. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z drogą o nawierzchni asfaltowej, zaś od strony południowej z drogą gruntową, od strony wschodniej i zachodniej znajdują się użytki leśne. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej to 772 m2, dojazd na działkę o numerze ***/** bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej po stronie północnej i południowej. Działka porośnięta drzewami, głównie sosną. Działka nr ***/** nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. W pasie drogowym po północnej stronie działki przebiega sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna, zaś po południowej stronie sieć telekomunikacyjna. Działka nie jest ogrodzona. Teren o funkcji leśnej, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. - działka nr ***/** o pow. ewidencyjnej 0,0700 ha; klasoużytek: LsV: Lasy, gleby słabe. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z drogą o nawierzchni asfaltowej, zaś od strony południowej z drogą gruntową. Od strony wschodniej i zachodniej znajdują się użytki leśne. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej to 700 m2, dojazd na działkę bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej po stronie północnej oraz drogi gruntowej po stronie południowej. Działka nr ***/** nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. W pasie drogowym po północnej stronie działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Działka nie jest ogrodzona. Teren o funkcji leśnej, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. - działka nr ***/** o pow. ewidencyjnej 0,0800 ha; klasoużytek: LsV: Lasy, gleby słabe. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z drogą i nawierzchni asfaltowej, zaś od strony południowej z drogą gruntową. Od strony wschodniej i zachodniej znajdują się użytki leśne. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej to 800 m2, dojazd bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej po stronie północnej oraz drogi gruntowej po stronie południowej. Działka porośnięta drzewami, głównie sosną. Działka nr ***/** nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. W pasie drogowym po północnej stronie działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Działka nie jest ogrodzona. Teren o funkcji leśnej, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. - działka nr *** o pow. ewidencyjnej 0,2700 ha; klasoużytek ŁVI: Łąki stałe, gleby orne najsłabsze. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z ciekiem wodnym "Kanał trzebiński". Od strony południowej, zachodniej i wschodniej znajdują się nieruchomości gruntowe - łąki częściowo porośnięte drzewami oraz krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej do 2700 m2. Brak bezpośredniego dojazdu do działki. Działka porośnięta drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania, głównie brzozą. Działka nr *** nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. Działka nie jest ogrodzona. Teren o funkcji produkcyjnej dla rolnictwa, obecnie nieużytkowany.

Suma oszacowania wynosi 19 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 475,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 930,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77 16001462 1857 8264 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Patrycja Dukat