Licytacja komornicza działki: kozienicki, gm. Magnuszew, Basinów

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat

Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach

Ciekawa **

26-900 Kozienice

Sygnatura: Km 139/25

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.04.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość nr *************** składa się z czterech niezabudowanych działek. Łączna powierzchnia niezabudowanych nieruchomości gruntowych nr ***/**, ***/**, ***/**, *** wynosi 0,4972 ha. Sąsiedztwo działek bazpośrednie.
- działka nr ***/** o pow. ewidencyjnej 0,0772 ha; klasoużytek LsVI: Lasy, Gleby orne najsłabsze. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z drogą o nawierzchni asfaltowej, zaś od strony południowej z drogą gruntową, od strony wschodniej i zachodniej znajdują się użytki leśne. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej to 772 m2, dojazd na działkę o numerze ***/** bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej po stronie północnej i południowej. Działka porośnięta drzewam, głównie sosną. Działka nr ***/** nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. W pasie drogowym po północnej stronie działki przebiega sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna, zas po południowej stronie sieć telekomunikacyjna. Działka nie jest ogrodzona. Teren o funkcji leśnej, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.
- działka nr ***/** o pow. ewidencyjnej 0,0700 ha; klasoużytek :LsV: Lasy, gleby słabe. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z drogą o nawierzchni asfaltowej, zaś od strony południowej z drogą gruntową. Od strony wschodniej i zachodniej znajdują się użytki leśne. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej to 700 m2, dojazd na działkę bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej po stronie północnej oraz drogi gruntowej po stronie południowej. Działka nr ***/** nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. W pasie drogowym po pólnocnej stronie działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Działka nie jest ogrodzona. teren o funkcji leśnej, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.
- działka nr ***/** o pow. ewidencyjnej 0,0800 ha; klasoużytek: LsV: Lasy, gleby słabe. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z drogą i nawierzchni asfaltowej, zaś od strony południowej z drogą gruntową. Od strony wschodniej i zachodniej znajdują się użytki leśne. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej to 800 m2, dojazd bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej po stronie północnej oraz drogi gruntowej po stronie południowej. Działka porośnięta drzewami, głównie sosną. Działka nr ***/** nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. W pasie drogowym po północnej stronie działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Działka nie jest ogrodzona. terem o funkcji leśnej, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.
- działka nr *** o pow, ewidencyjnej 0,2700 ha; klasoużytek ŁVI: Łąki stałe, gleby orne najsłabsze. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z ciekiem wodnym "Kanał trzebiński". Od strony południowej, zachodniej i wschodniej znajdują się nieruchomości gruntowe - łąki częściowo porośnięte drzewami oraz krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej do 2700 m2. Brak bezpośredniego dojazdu do działkę. Działka porośnięta drzewami i krzewami powstałtmi w wyniku samoistnego zasiania, głównie brzozą. Działka nr *** nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. Działka nie jest ogrodzona. teren o funkcji produkcyjnej dla rolnictwa, obecnie nieużytkowany

Adres nieruchomości
26-910 Basinów, poczta Magnuszew

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Lasy

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
12 866,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
129,00 zł

Suma oszacowania
19 300,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
1 930,00 zł

Złożenie rękojmi do
25.04.2026 r. 23:59

Termin licytacji
28.04.2026 r. 09:00 - 05.05.2026 r. 09:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas 77 16001462 1857 8264 6000 0007 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem 26-910 Basinów, poczta Magnuszew.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Patrycja Dukat