Licytacja komornicza działki: Basinów, gm. Magnuszew, kozienicki

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat
Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach
Ciekawa **
26-900 Kozienice

Sygnatura: Km 195/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.07.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Kozienicach, pod adresem ul. Konstytucji 3-go Maja **, 26-900 KOZIENICE, poczta KOZIENICE, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Licytacja dotyczy nieruchomości położonej pod adresem: 26-910 Magnuszew, nr działki ***, Basinów, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** o powierzchni 5106 m2. Klasoużytek Lzr-PsV: pow. 0,2000 ha (RIVb-Gleby orne średniej jakości, gorsze). Opisywana nieruchomość jest niezabudowana. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach ok. 20 m na 235 m. Dojazd na nieruchomość bezspośrednio z drogi gminnej. Przedmiotowa działka nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Teren w otoczeniu jest częściowo zagospodarowany - od frontu droga gminna, z boku użytki rolne. Działka porośnięta drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania. Działka nie jest ogrodzona. Teren o funkcji produkcyjnej dla rolnictwa, aktualnie nieużutkowany.

**Adres nieruchomości**
nr działki ***, 26-910 Basinów, poczta Magnuszew

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ******** **********

**Cena wywołania***
76 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
765,00 zł

**Suma oszacowania**
102 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
10 200,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas 77 16001462 1857 8264 6000 0007. Rękojmię należy złożyć w terminie do 16.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: nr działki ***, 26-910 Basinów, poczta Magnuszew.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Patrycja Dukat