Licytacja komornicza działki: Basinów, gm. Magnuszew, kozienicki

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat

Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach

Ciekawa 17

26-900 Kozienice

Sygnatura: Km 195/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.09.2026 r. o godz. 14:30 w Sądzie Rejonowym w Kozienicach, pod adresem ul. Konstytucji 3-go Maja **, 26-900 KOZIENICE, poczta KOZIENICE, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Licytacja dotyczy nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej pod adresem: 26-910 Magnuszew, Basinów, działka nr ***, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: ***************. Działka nr *** kwalifikowana jako klasoużytek Lzr-PsV: pow. 0,0800 (Lzr-PsV - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, Pastwiska trwałe, Gleby orne słabe. Nieruchomość nr KW: ***************, o powierzchni użytkowej 6700 m2 (0,6700 ha), jest niezabudowana. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach ok. 27 m na 220 m. Dojazd na nieruchomość bezspośrednio z drogi gminnej. Przedmiotowa działka nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna. Teren aktualnie nieużutkowany.

**Adres nieruchomości**
***, 26-910 Basinów, poczta Magnuszew

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ******** **********

**Cena wywołania***
237 375,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 374,00 zł

**Suma oszacowania**
316 500,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
31 650,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas 77 16001462 1857 8264 6000 0007 Rękojmię należy złożyć w terminie do 17.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ***, 26-910 Basinów, poczta Magnuszew.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Patrycja Dukat