Licytacja komornicza działki: Warszawa, Białołęka, ul. Dołowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10 stycznia 2024 r. o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 205 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości dłużnika ******************* gruntowa niezabudowana, o powierzchni 6 604,00 m2, porośnięta roślinnością leśną, na którą składają się działki o numerach: *** (identyfikator działki: 146503_8.0320.***) i *** (identyfikator działki: 146503_8.0320.***), obręb ewidencyjny (numer) 4-03-20, położonej w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, w pobliżu ul. Dołowej, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Nieruchomość zlokalizowana jest wśrod terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów leśnych, posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Dołowej) - komunikacja z drogą publiczną odbywa się poprzez dz. ewid. nr ***(działka drogowa we władaniu m.st. Warszawa – grunt niehipotekowany). Działki są niezabudowane, nieogrodzone. Teren nieruchomości pagorkowaty, porośnięty roślinnością leśną. Działki o regularnym kształcie wieloboku. Działki pozostają w rozproszeniu (nie graniczą ze sobą – oddziela je droga stanowiąca dz. ewid. nr ***).

Nieruchomość usytuowana jest przy ciągach komunikacyjnych o znaczeniu lokalnym. W odległości około 300 m od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym - ul. Modlińska. W pobliżu przystanek autobusowy, lokalne punkty handlowo – usługowe, rodzinne ogrodki działkowe, urząd dzielnicy Białołęka.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze, opisanym w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (dokument planistyczny opracowany dla całego obszaru Warszawy, przyjęty uchwałą Rady m.st. Warszawy nr LXXXII/2746/2006 z dn. 10 października 2006 r.), jako tereny zieleni leśnej, oznaczonym symbolem ZL.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 501 904,00 zł (_słownie_: pięćset jeden tysięcy dziewięćset cztery złote), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 376 428,00 zł brutto (_słownie_: trzysta siedemdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia osiem złotych).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 190,40 zł (_słownie_: pięćdziesiąt tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych 40/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie VII Wydziału Cywilnego (sygn. akt VII Co 175/21) protokół opisu i oszacowania. ###