Licytacja komornicza działki: Białołęka, Warszawa, Mochtyńska

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA 1636 M2 - POŁOŻONA W WARSZAWIE W DZIELNICY BIAŁOŁĘKA (OSIEDLE KOBIAŁKA) W POBLIŻU ULICY MOCHTYŃSKIEJ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Agnieszka Powichrowska

Kancelaria Komornicza nr XVII w Warszawie

Targowa ***/*** a

03-408 Warszawa

Sygnatura: GKm 64/24

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Agnieszka Powichrowska Kancelaria Komornicza nr XVII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.10.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ, pod adresem ul. Terespolska ***, 03-813 WARSZAWA, poczta WARSZAWA, numer sali P40, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA 1636 M2 - POŁOŻONA W WARSZAWIE W DZIELNICY BIAŁOŁĘKA (OSIEDLE KOBIAŁKA) W POBLIŻU ULICY MOCHTYŃSKIEJ**

Nieruchomość gruntowa, położona w Warszawie w Dzielnicy Białołęka (osiedle Kobiałka) w pobliżu ulicy Mochtyńskiej. Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym *** z obrębu ewidencyjnego 4-16-05, o łącznej powierzchni 0,1636 ha (1 636,00 m2), w tym: grunty orne (RV) o powierzchni 0,0480 ha, grunty orne (RVI) o powierzchni 0,0933 ha oraz łąki trwałe (ŁV) o powierzchni 0,0223 ha. Działka ma lekko wydłużony, prostokątny kształt, jest niezabudowana i nieogrodzona, w przeważającej części o charakterze łąkowym, z rozproszonym porośnięciem w postaci pojedynczych drzew i krzewów. Działka jest nieuzbrojona, media w oddaleniu.

**Adres nieruchomości**
03-289 Warszawa, poczta Warszawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy komercyjnej, Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
913 090,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
9 131,00 zł

**Suma oszacowania**
1 217 454,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
121 745,40 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP 22 1020 1097 0000 7402 0084 1650. Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 03-289 Warszawa, poczta Warszawa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Agnieszka Powichrowska