Przetarg na działkę: Białobrzegi

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), oraz § 3 ust 1 i § 15
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz.
2213) Burmistrz Miasta i Gminy Białobrzegi
ogłasza pierwszy ustny przetarg ograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białobrzegi
położonej w' mieście Białobrzegi składającej się z działek oznaczonych nr 1243/161,
1243/162, 1243/163, 1243/164,1243/165, 1243/166, 1243/167, 1243/168, 1243/169 i
1243/170 o ląc/.ncj pow. 4,5366 ha, księga wieczysta Nr RA2G/00001832/9
Nieruchomość położona w Białobrzegach przy ulicy Rzemieślniczej i Przemysłowej,
niezabudowana i nieogrodzona, porośnięta drzewostanem głównie sosnowym o
zróżnicowanym wieku. W ewidencji gruntów' i budynków teren nieruchomości
sklasyfikowany, jako Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Od
strony południowej przylega do drogi - ulicy Rzemieślniczej (o nawierzchni asfaltowej) od
strony zachodniej przylega do ulicy Przemysłowej (o nawierzchni asfaltowej), od strony
wschodniej - do terenów' ogródków działkowych, od strony północnej - w sąsiedztwie
zakładów produkcyjnych i hurtowych. Dostęp do infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa
i kanalizacyjna w ul. Przemysłowej, energia elektryczna w ul. Rzemieślniczej. Przez
nieruchomość przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia z pasem
technologicznym. Teren nieruchomości został włączony do obszaru Tarnobrzeskiej Specjalnej
Strefy Ekonomicznej Euro - Park Wisłosan (Podstrefa Białobrzegi) na mocy Rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2016 r. W miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach zabudowy usługowej,
obiektów produkcyjnych składów' i magazynów oznaczonych symbolem 4UP na rysunku planu
oraz w obszarze Chronionego Krajobrazu „Dolina rzeki Pilicy i Drzewiczki”. Część działki nr
1243/170 przeznaczona na zieleń izolacyjną, jako przestrzeń biologicznie czynną, dla której w
palnie miejscowym ustalona została konieczność zachowania istniejącej, wartościowej zieleni
i dopuszcza się zainwestowanie pod warunkiem wykonania inwentaryzacji zieleni z jej
waloryzacją określającą najwartościowsze zadrzewienia przewidziane do zachowania.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nic ma przeszkód
prawnych w' rozporządzaniu nią.
Niezależnie od podanych informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze
stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem
zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie
wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowrancj inwestycji
leży po stronic nabyw-cy i stanowi obszar jego ryzyka.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne i inne podmioty, które uzyskały
decyzje o wsparciu wydaną na podstawie ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych
inwestycji (Dz. U z 2023 r. poz. 74 ze zm.) dotyczącą realizacji nowej inwestycji na terenie
nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu (uzyskanej dla wszystkich działek z których
składa się nieruchomość) objętej Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-PARK
WISLOSAN. Osoby fizyczne biorą udział przez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód
tożsamości, lub przez pełnomocnika, na podstawie pełnomocnictwa. W przypadku osób
fizycznych pozostających wf związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej
wspólności majątkowej, do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jedno z małżonków,
jeżeli posiada notarialne pełnomocnictwo do dokonania określonej czynności prawnej. W
przypadku małżonków' posiadających rozdzielność majątkową - uczestnik przetargu
zobowiązany jest do przedłożenia umowy' majątkowej lub prawomocnego wyroku sądu
ustanawiającego rozdzielność majątkową lub też do złożenia stosownego oświadczenia o
nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego - odpowiednio - jeżeli pomiędzy
małżonkami istnieje rozdzielność majątkowa lub oferent nabywa nieruchomość do majątku
osobistego;
Osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz
posiadające zdolność prawną - w zależności od formy prowadzenia działalności gospodarczej
zobowiązane są do przedłożenia odpisu z KRS (oryginał lub wydruk komputerowy) - odpis z
KRS powinien być wydany lub wydrukowany nie wcześniej niż na miesiąc przed datą przetargu
ustaloną w ogłoszeniu; do odpisu pow inno być dołączone ośw iadczenie osób uprawnionych do
reprezentacji uczestnika przetargu, żc od daty wydania lub wydrukowania odpisu z rejestru
dane w nim zawarte nie uległy zmianie i do dnia przetargu dane te nie ulegną zmianie; umowę,
akt założycielski lub statut wraz ze wszystkimi zmianami ( kopia pośw iadczona za zgodność z
oryginałem); uchwałę właściwego organu wyrażająca zgodę na nabycie nieruchomości
(oryginał); wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
Cena wywoławcza nieruchomości w przetargu wynosi netto 5.320.000,00 zł (słownie złotych:
pięć milionów trzysta dwadzieścia tysięcy i 00/100). Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena
netto osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi
przepisami.
Przetarg odbędzie się w sali konferencyjnej Urzędu Miasta i Gminy w Białobrzegach przy
ulicy Plac Zygmunta Starego 9 w Białobrzegach w dniu 25 marca 2024 r. o godz. 11.00.
Warunki udziału w przetargu:
nieruchomość przeznaczona jest do zbycia w drodze przetargu ustnego ograniczonego
w związku z koniecznością posiadania decyzji o wsparciu wydanej na podstawie ustawy z dnia
10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji (Dz. U z 2023 r. poz. 74 ze zm.) dotyczącej
realizacji nowej inwestycji na terenie nieruchomości (uzyskanej dla wszystkich działek z
których składa się nieruchomość) objętej Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-
PARK WISŁOSAN,
osoby uczestniczące w dniu przetargu przedkładają komisji przetargowej dowód wpłaty
wadium oraz oryginał decyzji ostatecznej o wsparciu wydanej na podstawie ustawy z dnia 10
maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji (Dz. U z 2023 r. poz. 74 ze zm.) przez
zarządzającego Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-PARK WISŁOSAN,
uczestnik, który wpłaci wadium i został zakwalifikowany do przetargu uczestniczy w
przetargu osobiście lub przez pełnomocnika do tego uprawnionego, w przypadku osób
prawmych uczestniczą osoby do tego umocowane.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przedłożenie Komisji przetargowej :
- zgłoszenia uczestnictwa w przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości
wrraz z wymaganymi załącznikami,
potwierdzenie wpłaty wadium (kserokopia), które należy wnieść w' pieniądzu (PLN) na
konto Urzędu Miasta i Gminy wr Białobrzegach nr 95 9117 0000 0000 0576 2000 0030 w
terminie do dnia 18 marca 2024 r. w wysokości 532.000,00 zł (słownie złotych: pięćset
trzydzieści dwa tysiące i 00/100) w' tytule przelewu wpisując: „wadium na zakup dz. nr:
1243/161-1243/170 obręb Białobrzegi”. Za dzień wpłaty wadium uważa się datę wpływu
środków pieniężnych na konto Urzędu Miasta i Gminy w Białobrzegach. Dowód wpłaty
wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium oraz określać nieruchomość,
której wadium dotyczy;
- oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania
nieruchomości oraz warunkami przetargu. Warunki przetargu dostępne są w siedzibie tut.
Urzędu, pok. nr 16 lub 17 lub stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta i Gminy
Białobrzegi https://bip.bialobrzcui.pl:
- ostateczną decyzję o wsparciu wydaną podstawie ustawy z dnia 10 maja 2018r. o
wspieraniu nowych inwestycji (Dz. U z 2023r. poz. 74) przez zarządzającego Tarnobrzeską
Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-PARK WISŁOSAN (kserokopia).
Powyższe dokumenty należy złożyć w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie
uczestnictwa wr pierwszym przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości, dz. nr:
1243/161 - 1243/170, położonej w? Białobrzegach” w terminie do dnia 19 marca 2024 r. do
godz. 13.00 w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy w Białobrzegach, Plac Zygmunta Starego
9, 26-800 Białobrzegi.
Komisja przetargowa po weryfikacji złożonych dokumentów, ustali kandydatów spełniających
warunki dopuszczające do udziału w przetargu ograniczonym.
Lista osób zakwalifikowanych do udziału w przetargu zostanie opublikowana poprzez
zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy w Białobrzegach
oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Białobrzegach,
najpóźniej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w' górę do pełnych dziesiątek
złotych. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie
zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wfadium zostanie
zwrócone po zamknięciu lub odwołaniu przetargu, nic później niż przed upływem 3 dni od
dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o
miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nic przystąpi bez usprawiedliwienia
do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu
może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nic podlega zwrotowi.
Nabywua ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.
Uczestnicy przetargu mogą w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć
czynności związane z prowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta i Gminy Białobrzegi.
W przypadku niezaskarżenia czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo
uznania skargi za nieuzasadnioną, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości wyniki
przetargu, wywieszając na okres 7 dni informację o wyniku przetargu w siedzibie tut. Urzędu
oraz na stronic Biuletynu Informacji Publicznej Miasta i Gminy Białobrzegi
https://bip.bialobrzeui.nl. Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w' Tarnobrzegu
przysługuje prawo pierwokupu, zgodnie z art. 8 ust 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o
specjalnych strefach ekonomicznych (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1604).
Przetarg uważa się zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nic przystąpi do
przetargu lub żaden z uczestników przetargu nic zaoferuje ceny wyższej od wywoławczej.
Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Dodatkowe informacje o warunkach przetargu można uzyskać w' pokoju nr 16 lub 17
Urzędu Miasta i Gminy w Białobrzegach, Plac Zygmunta Starego 9, 26-800 Białobrzegi oraz
pod numerami telefonów (48) 386 30 18, 386 30 29.