Licytacja komornicza działki: Biedrzyce-Stara Wieś, gm. Sypniewo, makowski

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Łukasz Sakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu  22-11-2023 r. o godz.10:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Przasnyszu mającego siedzibę w Przasnyszu ul. Świerkowa 7 w sali nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   należącej  do dłużnika: **************** położonej w miejscowości Zamość, Biedrzyce Stara Wieś gm. Sypniewo oraz  Cieciórki Szlacheckie, Kałęczyn gm. Czerwonka dla której  Sąd Rejonowy w Przasnyszu Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW OS1P/**********/5  oraz OS1P/**********/9.
Przeznaczenie gospodarcze: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Czerwonka wyceniane działki zlokalizowane we wsiach Cieciórki Szlacheckie oraz Kałęczyn zlokalizowane są na terenach o następującym przeznaczeniu: tereny lasów, tereny wyznaczone do zalesień, tereny rolne oraz tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla wycenianych działek zlokalizowanych w gminie Sypniewo we wsiach Zamość i Biedrzyce Stara Wieś brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowe działki zlokalizowane są na obszarach o następującym przeznaczeniu: tereny gruntów rolnych oraz tereny lasów.
Suma oszacowania wynosi  1 239 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  
  929 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 123 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
PKO BP S.A. O/Ostrołęka 92 10203802 0000 1702 0052 3183 najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg tj. 21.112023r. 
Wartość służebności dożywocia obciążającej nieruchomość OS1P/**********/9 wynosi 167 600,00zł.
Wartość kolejnej służebności dożywocia obciążającej nieruchomość OS1P/**********/9 oraz OS1P/**********/5 wynosi 268 500,00zł. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Przasnyszu przy Przasnysz, ul. Świerkowa 7 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
                                                                                                                                       Komornik Sądowy
                                                                                                                                        Łukasz Sakowski ###