Licytacja komornicza działki: makowski, gm. Sypniewo, Biedrzyce-Stara Wieś

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Łukasz Sakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 11-01-2024r. o godz. 09:50 w budynku Sądu Rejonowego w Przasnyszu mającego siedzibę przy Przasnysz, ul. Świerkowa 7 w sali nr 4, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej w miejscowości Zamość, Biedrzyce Stara Wieś gm. Sypniewo oraz Cieciórki Szlacheckie, Kałęczyn gm. Czerwonka dla której Sąd Rejonowy w Przasnyszu Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* oraz *******************.
Przeznaczenie gospodarcze: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Czerwonka wyceniane działki zlokalizowane we wsiach Cieciórki Szlacheckie oraz Kałęczyn zlokalizowane są na terenach o następującym przeznaczeniu: tereny lasów, tereny wyznaczone do zalesień, tereny rolne oraz tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla wycenianych działek zlokalizowanych w gminie Sypniewo we wsiach Zamość i Biedrzyce Stara Wieś brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowe działki zlokalizowane są na obszarach o następującym przeznaczeniu: tereny gruntów rolnych oraz tereny lasów.
Nieruchomość o numerze KW *******************
Nr działki i położenie wartość oszacowania cena wywołania równa 2/3 wartości oszacowania rękojmia
23 Zamość 33 000,00zł. 22 000,00zł. 3 300,00 zł.
73 Zamość 91 800,00zł. 61 200,00zł. 9 180,00 zł.
164 Zamość 83 700,00zł. 55 800,00zł. 8 370,00zł.
203 Zamość 17 300,00zł. 11 533,33zł. 1 730,00zł.
183 Biedrzyce stara Wieś 59 200,00zł. 39 466,67zł. 5 920,00zł.
164 Biedrzyce Stara Wieś 45 400,00zł. 30 266,67zł. 4 540,00zł.
Łączna wartość 330 400,00 zł. 220 266,67zł. 33 040,00zł.
Nieruchomość o numerze KW ******************* położona Cieciórki Szlacheckie, Kałęczyn gm. Czerwonka
Suma oszacowania wynosi 908 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi
605 733,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 90 860,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Ostrołęka 92 10203802 0000 1702 0052 3183 w taki sposób aby była zaksięgowana najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg tj. 10.01.2024r.
Wartość służebności dożywocia obciążającej nieruchomość ******************* na rzecz Jadwigi Załęskiej wynosi 167 600,00zł.
Wartość kolejnej służebności dożywocia obciążającej nieruchomość ******************* na rzecz Jarosława Załęskiego wynosi 268 500,00zł.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Przasnyszu przy Przasnysz, ul. Świerkowa 7 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Łukasz Sakowski