Licytacja komornicza działki: Warszawa, Bielany, Arkuszowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Bartosz Kiszka na podstawie art. 867- 877 kpc art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  25-10-2022r. o godz. 13:00 w kancelarii  mieszczącej się 05-092 Łomianki, ul. Warszawska 91/1, odbędzie się druga licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika: Wojciech Kuźmiński położonej: 01-934 Warszawa, Arkuszowa, dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych nprowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.

Suma oszacowania wynosi 557 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 278 500,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 700,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. XV O. w Warszawie 85 12402887 1111 0010 5328 3404. Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik udzieli przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę, jeżeli po trzykrotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt więcej nie zaofiarował. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Warszawie, dzielnica Bielany przy ul. Arkuszowej. Nieruchomość została oznaczona w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 2 o powierzchni 1037 m2 w obrębie 7-12-07.
Nieruchomość posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Arkuszowej.
Rejon, w którym znajduje się wyceniana nieruchomość nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. 
W dniu 10 października 2006 roku rada Miasta Stołecznego Warszawy podjęła uchwałę Nr LXXXII/2746/2006 w sprawie studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. Zgodnie z załącznikiem do ww. uchwały, obszar, w którym znajduje się wyceniania nieruchomość oznaczony jest symbolem M2.12 – tereny zabudowy mieszkaniowej o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na których ustala się:
- priorytet dla lokalizowania funkcji mieszkaniowej i niezbędnych inwestycji celu pub;icznego z zakresu infrastruktury społecznej oraz dopuszcza się:
- funkcję usługową, z zaleceniem by udział w tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na przedmiotowym terenie.
Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowo- usługowa i bezpośrednio graniczny z terenami kolejowymi (tory kolejowe wraz z terenem niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania). W odległości około 14 metrów od nieruchomości (północna granica) przebiega linia wysokiego napięcia (napowietrzna).
Nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę gruntu. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka
porośnięta roślinnością trawiastą, krzewami oraz samosiejkami drzew. Kształt działki nieregularny (zbliżony do trójkąta) umożliwiający racjonalne zagospodarowanie.

W związku z faktem, że egzekucja z nieruchomości jest prowadzona w trybie uproszczonym zgodnie z art 871 kpc w zw. z art. 10136 kpc. nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa 500,00 zł (pięćset złotych), obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 (jednej piątej) ceny, nie mniej jednak niż 500,00 zł (pięćset złotych), przy czym reszta powinna byc uiszczona dnia następnego w godzinach urzędowania kancelarii lub na konto do godziny 18:00.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w kancelarii Komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.