Przetarg na działkę: Bielawa, Lipcowa

---

Burmistrz Miasta Bielawa ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa
własności nieruchomości położonej na terenie miasta Bielawa.
Nieruchomość jest własnością Gminy Bielawa, ujawniona jest w księdze wieczystej nr
SW1D/00015432/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, VI Wydział Ksiąg
Wieczystych. Według ewidencji gruntów i budynków jest to działka o numerze ewidencyjnym 307
obręb Nowa Bielawa o pow. 8528 m2, oznaczona użytkami RIVb i RIVa, położona w Bielawie w
rejonie ul. Lipcowej.
Nieruchomość gruntowa ma mocno podłużny kształt, leży w „środkowo-górnej” części miasta poza
granicami zurbanizowania – w sąsiedztwie (z jednej strony) zabudowy mieszkaniowej w większości
jednorodzinnej, jest to dość atrakcyjna strefa lokalnego rynku, obszar oddalony od sieci uzbrojenia,
które znajdują się w ulicy Lipcowej z dojazdem od ul. Lipcowej po gruncie (działki klasyfikowane
jako „dr”). Działka jest niezagospodarowana, porośnięta trawą, w znacznej części sąsiadująca z
rowami. Działka jest stosunkowo wąska (min. ok. 18 m poza północną częścią, która ma kształt
„ostrego” trójkąta) co obniża komfort zabudowy zgodnie z przeznaczeniem. Do działek dojazd i
dostęp jest mało wygodny, bowiem odbywać się może z ulicy Lipcowej po gruncie. Działka posiada
pośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Lipcowej (dz. nr 699 obręb Nowa Bielawa) przez działkę
nr 290 obręb Nowa Bielawa oraz drogi wewnętrzne zlokalizowane na działkach: 76/2, 288, 291, 308
obręb Nowa Bielawa. Działka jest niezabudowana, na działce brak jest urządzeń infrastruktury
technicznej. Zgodnie z treścią ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych inwestor zobowiązany
jest do uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej.
Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy, ani planem ogólnym, według studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (studium) jest to obszar zabudowy
mieszkaniowej niskiej intensywności (oznaczenie w studium MN).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 950.000,00 zł (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy
złotych 00/100). Przetarg odbędzie się w dniu 9 października 2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie
Miejskim w Bielawie, Pl. Wolności 1, pok. Nr 21 /II p./.
Warunki ogólne:
1. Nieruchomość jest wolna od długów oraz objęta jest umową dzierżawy do dnia 30.09.2027 r.
2. Nabywca nieruchomości wejdzie prawa dzierżawcy zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego.
3) Wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej działki należy wnieść przelewem na rachunek
Gminy Bielawa: Santander Bank Polska SA. 1 O/Bielawa 85 1090 2284 0000 0005 8600 0065
najpóźniej w dniu 3 października 2025 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu
środków pieniężnych na rachunek Gminy Bielawa.