Przetarg na działkę: Bielawa

---

Załącznik do Zarządzenia nr 228/26

Burmistrza Miasta Bielawa

z dnia 5 sierpnia 2026 r.

Burmistrz Miasta Bielawa ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa

własności nieruchomości oznaczonej nr 1219/8 obręb Fabryczna, położonej w Bielawie

w rejonie ulicy Nad Brzęczkiem

Nieruchomość jest własnością Gminy Bielawa, ujawniona jest w księdze wieczystej

nr SW1D/00015434/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, Wydział Ksiąg

Wieczystych.

Nieruchomość według ewidencji gruntów i budynków to działka o numerze ewidencyjnym 1219/8

obręb Fabryczna o pow. 938 m², oznaczona użytkiem RIVa, położona jest w Bielawie w rejonie

ul. Nad Brzęczkiem.

Działka ma mało regularny kształt granic, jest niezabudowana, niezagospodarowana z fragmentami

ogrodzenia z siatki metalowej, klasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIVa. Działka

w większości porośnięta niekoszonymi trawami, w części z samosiejkami drzew i krzewów.

Teren położony w „górnej” części miasta, niedaleko zbiornika wodnego Sudety w sąsiedztwie osiedli

mieszkaniowych (jedno- i wielorodzinnych), jest to ponad atrakcyjna strefa rynku. Sieci uzbrojenia

znajdują się w pasie ulicy Wysokiej.

Ukształtowanie działki jest praktycznie jednopłaszczyznowe, dostęp i dojazd do działki jest dość

wygodny do ul. Wysokiej (obecnie zmodernizowany), dalej gruntowy zjazd z ul. Wysokiej

i fragment gruntowy drogi dojazdowej (dz. 1219/7). Działka posiada pośredni dostęp do drogi

publicznej – ul. Wysokiej (dz. 794/2 i 772/2 obręb Fabryczna), poprzez drogę wewnętrzną - ul. Nad

Brzęczkiem (dz. nr 1219/7 obręb Fabryczna) oraz drogę wewnętrzną (dz. nr 1219/1 i 768/3 obręb

Fabryczna). Do granicy działki zostało doprowadzone przyłącze wodociągowe i przyłącze

kanalizacji sanitarnej.

Nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

przyjętego Uchwałą nr VII/427/2021 z dnia 24 listopada 2021 r., leży na terenie oznaczonym

w planie symbolem 2.MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z treścią ustawy

o ochronie gruntów rolnych i leśnych inwestor zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia na

wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej.

Przetarg odbędzie się 15 września 2026 roku o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim w Bielawie,

Pl. Wolności 1 - sala nr 21 na II piętrze.

Cena wywoławcza wynosi 250 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100). Do

ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT wg stawki obowiązującej na dzień

powstania obowiązku podatkowego.

Wadium w pieniądzu w wysokości 20% ceny wywoławczej (55 000,00 zł) należy wnieść na

rachunek Gminy Bielawa: Erste Bank Polska S.A. 85 1090 2284 0000 0005 8600 0065, nie

później niż 9 września 2026 roku. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków

pieniężnych na rachunek Gminy Bielawa.

1.Kwota wadium wpłaconego przez nabywcę zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia

nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności.

Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu, zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od

dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

2. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej

przed otwarciem przetargu:-dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych - aktualnego wypisu z właściwego rejestru,

stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości

osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek

organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisowi do rejestru

(aktualność wypisu z rejestru 3 miesiące),- cudzoziemiec – w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 o nabywaniu

nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz.U. z 2017 r, poz. 2278), obowiązany jest przedstawić

komisji zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na nabycie nieruchomości,- w przypadku przystąpienia do przetargu przez osobę fizyczną pozostającą w związku

małżeńskim wymagana jest zgoda współmałżonka na przystąpienie do przetargu i działaniu

w jego imieniu zgodnie z art. 37 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy

(Dz.U.2023, poz.2809 ze zm.).

3. Sprzedawca zobowiązany jest w terminie 21 dni licząc od dnia podpisania protokołu z przetargu

przez Burmistrza Miasta zawiadomić kupującego o czasie i miejscu zawarcia aktu notarialnego.

Niestawienie się nabywcy bez usprawiedliwienia powoduje przepadek wpłaconego wadium.

4. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium płatna w całości

przed podpisaniem aktu notarialnego na konto Gminy Bielawa: Santander Bank Polska SA 1 oddział

Bielawa 26 1090 2284 0000 0005 8600 0060.

5. Nabywca ponosi koszty opłat sądowych i notarialnych.

6. Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z nieruchomością, warunkami jej

zagospodarowania, dokumentacją geodezyjną oraz uzbrojeniem terenu.

7. W przypadku kolizji planowanej inwestycji z sieciami uzbrojenia technicznego, nabywca przełoży

je w uzgodnieniu z właścicielem sieci na własny koszt.

Zapewnienie warunków dostawy mediów oraz określenie technicznych warunków podłączenia

nieruchomości do sieci uzbrojenia terenu określą właściwe służby na wniosek nabywcy.

Koszt podłączenia działki do sieci uzbrojenia terenu należy do nabywcy.

Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.

8. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

9. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu i nieruchomości udziela Referat Gospodarki

Mieniem Urzędu Miejskiego w Bielawie pokój nr 27 /II p/ telefon /74/8328794.

Szczegółowych informacji dotyczących warunków zagospodarowania i zabudowy udziela Referat

Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Bielawie pokój nr 26 /II p/ telefon /74/8328751.

Zastępca Burmistrza

Aleksander Siódmak

wywieszono na tablicy ogłoszeń 7 sierpnia 2026 r. do dnia przetargu

AM