Przetarg na działkę: Ruda Śląska, Bielszowice, Stanisława Nabzdyka

---

Informacja grzecznościowa – częściowy wypis z ogłoszenia o przetargu

Przedmiotem ogłoszenia jest działka budowlana położona przy ulicy Stanisława Nabzdyka w Bielszowicach. Ciche i bezpieczne osiedle graniczy z eleganckim osiedlem Zabrze Pawłów. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji – w pobliżu komunikacji miejskiej, około 2 km od zjazdu na DTS oraz 4 km od zjazdu na autostradę A4, co zapewnia szybki dojazd: około 15 minut do Katowic i 15 minut do Gliwic.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła i przedszkole. Okolica jest spokojna, z zabudową jednorodzinną. Położona jest przy prestiżowym

Cena wywoławcza w przetargu , to : ≈ 258,20 zł/m²

Ogłoszenie ma charakter grzecznościowy.

Pełny tekst ogłoszenia znajdą Państwo na stronach : rudaslaska bip ; w zakładce : Nieruchomości > Rok 2025 - Zbycie gruntów

Dodatkowych informacji udziela: Pani Iwona Dyjas – 32 244 90 00, wew. 2230

Przedmiotem sprzedaży w drodze drugiego ustnego przetargu nieograniczonego

z przeznaczeniem pod zabudowę zgodną z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego miasta Ruda Śląską jest część niezabudowanej nieruchomości gruntowej własności

Gminy Miasta Ruda Śląska, położonej w Rudzie Śląskiej, przy ulicy Stanisława Nabzdyka, gmina

powiat Miasto Ruda Śląska, województwo śląskie, obręb ewidencyjny 0005 Bielszowice, karta mapy

3, stanowiąca działki oznaczone numerami geodezyjnymi:

- 5044/323 o powierzchni 0,0829 ha, użytek „Lzr-PsIV",

W dziale II księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej własność ww.

działek wpisana jest na rzecz Gminy Miasta Ruda Śląska. W dziale I-Sp tej księgi wpisane jest prawo

związane z własnością nieruchomości dotyczące służebności gruntowej polegającej na prawie

przechodu i przejazdu przez działkę nr 4142/244 na całej jej długości i szerokości na rzecz

każdoczesnych właścicieli bądź użytkowników wieczystych działki gruntu oznaczonej numerem

ewidencyjnym 3995/323; działy III i IV ww. księgi wolne są od wpisów.

W celu zapewnienia dojazdu z drogi publicznej każda z ww. działek zostanie sprzedana łącznie

z udziałem wynoszącym рo 1/27 części w działkach o łącznej powierzchni 0,5766 ha, potłożonych

w Rudzie Śląskiej, gmina powiat Miasto Ruda Śląska, obręb 0005 Bielszowice, karta mapy 3,

oznaczonych numerami geodezyjnymi:

5096/318 o powierzchni 0,1862 ha, użytki: „LsIV, Lzr-PsIV, Lzr-RV, LIV, PsIV, RV",

5094/318 o powierzchni 0,0270 ha, użytki: „LsIV, Lzr-PsIV",

5090/318 o powierzchni 0,0357 ha, użytek „Lzr-PsIV",

5079/319 o powierzchni 0,0305 ha, użytek „Lzr-PsIV,

5069/319 o powierzchni 0,0458 ha, użytek „Lzr-PsIV",

5061/4083 o powierzchni 0,0217 ha, użytek „Lzr-PsIV",

5054/321 o powierzchni 0,0195 ha, użytek „Lzr-PsIV",

5048/323 o powierzchni 0,0849 ha, użytki: „Lzr-PsIV, LIV, PSIV",

5051/323 o powierzchni 0,0039 ha, użytek „LIV",

5057/321 o powierzchni 0,0192 ha, użytki: „Lzr-PsIV, LIV, PSIV",

5066/4083 o powierzchni 0,0227 ha, użytek ,Lzr-PsIV",

5076/319 o powierzchni 0,0498 ha, użytek „Lzr-PsIV”,

5085/319 o powierzchni 0,0297 ha, użytki: „LzIV, Lzr-PsIV",

stanowiących, zgodnie z zapisami w dziatach II ksiąg wieczystych prowadzonych przez Sąd Rejonowy

w Rudzie Śląskiej, współwłasność Gminy Miasta Ruda Śląska i osób fizycznych. W działach I-Sp tych

ksiąg wpisane jest prawo związane z własnością nieruchomości dotyczące służebności gruntowej

polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 4142/244 na całej jej długości

i szerokości na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź użytkowników wieczystych działki gruntu

oznaczonej numerem ewidencyjnym 3995/323; działy III i IV ww. ksiąg wolne są od wpisów.

2. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska

zatwierdzonego Uchwałą Nr PR.0007.93.2021 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 15.07.2021 r. ogłoszoną

w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego poz. 5110 z dnia 27.07.2021 r., zmienioną uchwałą

-2-

nr PR.0007.19.2023 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 26 stycznia 2023 r. ogłoszoną w Dzienniku

Urzędowym Województwa Śląskiego poz. 1183 z dnia 08.02.2023 r., przedmiotowe działki stanowią

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (symbol planu 3MNU).

Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane zapoznać się z petną treścią ustaleń miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska dotyczącą terenów oznaczonych

symbolem 3MNU.

W rejonie przedmiotowych nieruchomości przebiegają sieci:

wodociągowa - wodociąg o średnicy 160 mm, ułożony wzdłuż ul. Górnej, z którego może

nastąpić doprowadzenie wody;

kanalizacyjne - kanalizacja sanitarna o średnicy 200 mm, ułożona wzdłuż ul. Górnej,do

której można odprowadzić ścieki bytowe; kanalizacja deszczowa o średnicy 300 mm,

ułożona wzdłuż ulicy Górnej, która może stanowić odbiornik dla wód deszczowych

pochodzących z opiniowanej nieruchomości; w gestii przyszłych nabywców będzie

zaprojektowanie i wybudowanie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej na działkach

przeznaczonych pod drogi dojazdowe; w przypadku, gdy nie będzie możliwe grawitacyjne

odprowadzenie ścieków do kanalizacji, istnieje możliwość zastosowania technologii

ciśnieniowej; w tym celu należy zaprojektować i wykonać zbiorczy kanał tłoczny oraz

lokalne przydomowe przepompownie ścieków; w gestii przyszłych nabywców przedmiotowych działek będzie zaprojektowanie i wybudowanie przewodów wod.-kan.

w działkach drogowych, zgodnie z Regulaminem określającym zasady budowy oraz

nabywania urządzeń wodociągowych lub kanalizacyjnych przez PWiK Sp. z o.o. w Rudzie

Śląskiej; wzdłuż przewodów wod.-kan. należy pozostawić teren wolny od zabudowy trwałym urządzeniem i wolny od umieszczenia nasadzeń bezpośrednio nad miejscem

ułożenia urządzenia; nabywca będzie zobowiązany do udostępniania terenu w celu

konserwacji lub usunięcia zaistniałych awarii sieci;

elektroenergetyczne - urządzenia elektroenergetyczne i teletechniczne nie będące

własnością TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Gliwicach; istniejącą sieć napowietrzną nN

należy zinwentaryzować we własnym zakresie; istnieje możliwość zasilania projektowanych

obiektów; dla zapewnienia dostawy energii elektrycznej niezbędna będzie budowa nowych

urządzeń elektroenergetycznych;

gazowe - gazociąg średniego ciśnienia DN 63 PE, posadowiony w ul. Górnej;

teletechniczna - linia kabel ziemny OPL.

Ceny wywoławcze (netto) do przetargu dla nw. działek wraz z udziałem wynoszącym po 1/27

części w działkach nr 5094/318, 5085/319, 5076/319, 5066/4083, 5057/321, 5051/323,

5048/323, 5054/31, 5061/4083, 5069/319, 5079/319, 5090/318, 5096/318 wynoszą:

dla działki 5044/323 - 174.000,00 zł,

Ceny nieruchomości ustalone na przetargu zostaną powiększone o należny podatek od towarów

i ustug.

5. Przetarg odbędzie się w dniu 22.12.2025 r. o godz. 1300 w sali 213 Urzędu Miasta Ruda Śląska, plac Jana Pawła II 6.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

a) dokonanie w terminie do dnia 15.12.2025 r. wpłaty wadium w wysokości:

dla działki 5044/323 - 8.700,00 zł,

11. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest we własnym zakresie i na własny koszt:

a) uzyskać wszelkie wymagane prawem opinie i uzgodnienia, w tym m.in. odnośnie przebiegu sieci

uzbrojenia i warunków dostawy mediów, sporządzić dokumentację niezbędną do otrzymania

odpowiedniej zgody budowlanej, uzbroić teren dla zapewnienia docelowej funkcji inwestycji,

b) wystąpić o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej i leśnej,

c) dokonać wycinki drzew i krzewów kolidujących z planowaną zabudową i z dojazdem po uzyskaniu

zezwolenia w toku odrębnego postępowania administracyjnego,

d) wykonać zjazd z drogi publicznej po uzyskaniu zezwolenia w toku odrębnego postępowania, prowadzonego przez Wydział Dróg i Mostów,

e) zagospodarować nieruchomość zgodnie z przeznaczeniem.

Nabywca będzie również zobowiązany udostępnić nieruchomość w celu konserwacji lub

usunięcia awarii istniejących sieci uzbrojenia (zobowiązanie dotyczy także następców prawnych).

Gmina Miasto Ruda Śląska nie zapewnia wskazania i wytyczenia granic zbywanych nieruchomości na

gruncie. Z tego tytułu strony umowy nie będą wnosić wzajemnie wobec siebie żadnych roszczeń.