Licytacja komornicza działki: wielicki, gm. Biskupice, Biskupice, Olsztyńska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: GKm 98/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 98/22 w dniu 26-11-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy ul. Olsztyńska, 42-256 Biskupice, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie rozproszonej zabudowy osiedlowej, w otoczeniu rozległych enklaw leśnych, terenów rolnych oraz terenów niezagospodarowanych, oczekujących na proces urbanizacji w miejscowości Biskupice. Przedmiotowa nieruchomość stanowi część byłego kompleksu terenów należących do spółdzielni rolnej, zagospodarowaną wówczas jako stacja paliw na potrzeby spółdzielni. W aktualnym stanie na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowane są elementy ówczesnej zabudowy o ponadnormatywnym stopniu zużycia (budynki o licznych uszkodzeniach konstrukcyjnych, częściowo zawalone i zdewastowane) oraz były zbiornik przeciwpożarowy. Uwaga: W obrębie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowane są zbiorniki typu mauzer o nieustalonej zawartości, oraz widoczne ślady usuwania ich zawartości bezpośrednio do gruntu. Przedmiotowa opinia nie uwzględnia ewentualnych kosztów rekultywacji, związanych z potencjalnym skażeniem nieruchomości. Teren ogrodzony ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach betonowych, częściowo utwardzony, zniwelowany. Działki położone są przy nieurządzonych drogach gruntowych. Nieruchomość posiada ograniczony dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej. Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowany obiektami po byłej stacji paliw. W aktualnym stanie obiekty o ponadnormatywnym stopniu zużycia – utraciły dotychczasowy charakter użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 227 680,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 170 760,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 768,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki