Licytacja komornicza działki: Blachownia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 10493/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10493/20 w dniu 14-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy ********, 42-290 Brzózka, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w obrębie Brzózka - 0003, stanowiąca działkę nr **** o powierzchni 1 728 m2, położona jest w strefie pośredniej miasta Blachownia, w obrębie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów oczekujących na proces urbanizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie zakładu obróbki metali. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren niezabudowany, częściowo zagospodarowany stanowiskami paneli fotowoltaicznych ustawionych na stelażach stalowych zakotwiczonych w gruncie. Składnik budowlany w postaci instalacji fotowoltaicznej stanowi nakład Firmy MTJ (nie uwzględniony w określonej wartości). Teren częściowo ogrodzony wspólnie z nieruchomością sąsiednią, niezniwelowany, nieutwardzony. Teren częściowo porośnięty drzewostanem z samosiewu, nie przedstawiającym walorów użytkowych – wymagającym usunięcia na etapie zagospodarowania urbanistycznego działki. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. W obrębie przedmiotowej działki występuje ograniczona możliwość podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej. Działka w drugiej linii zabudowy bez dostępu komunikacyjnego. W najbliższym otoczeniu, w drodze, występuje możliwość podłączenia do urządzeń: * sieci elektroenergetycznej, * sieci wodociągowej, * sieci kanalizacyjnej, * sieci gazowej. Kształt i konfiguracja działki korzystne. Warunki geotechniczne przeciętne. Teren częściowo ogrodzony, nieutwardzony, niezniwelowany. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 164 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 109 580,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 437,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki