Przetarg na działkę: Rybnik, Boguszowice, Bogusławskiego

---

M.6840.70.2020
Dokument : 2024-57016
Prezydent Miasta Rybnika
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Rybniku
przy ul. Bogusławskiego
Cena wywoławcza : 186 700 złotych (netto)
Wysokość wadium : 37 300 złotych
1. Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 2726/45 o powierzchni 0,1757 ha, obręb Boguszowice, arkusz mapy 3, zapisana w księdze wieczystej nr GL1Y/00033095/4 Sądu Rejonowego w Rybniku.
2. Nieruchomość niezabudowana, zlokalizowana w dzielnicy Boguszowice Osiedle przy ul. Bogusławskiego. Działka o kształcie nieregularnym, wielobocznym, niezagospodarowana, porośnięta trawą, otoczona skarpą. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa garażowa. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz tereny sportu i rekreacji. Przez nieruchomość przebiega sieć wodociągowa
i elektroenergetyczna.
3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sytuuje nieruchomość
w terenach zabudowy usługowej (F40U) dla których ustala się:
· przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa
· przeznaczenie dopuszczalne:
- mieszkania funkcyjne;
- garaże dla samochodów osobowych;
- obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej;
- parkingi;
- drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, chodniki, zieleń urządzona, obiekty małej architektury;
- sieci i obiekty infrastruktury technicznej.
4. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest użytkiem „Bp” – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
5. Skomunikowanie nieruchomości z drogą publiczną, ul. Bogusławskiego, powinno odbywać się poprzez działki nr 2765/45, 2045/38, 1147/40, 2725/40, 2724/40, 2396/41. W celu zapewnienia dojazdu zostanie ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 2726/45. Koszt ustanowienia służebności wynosi 24 969,00 złotych brutto. Kwota ta będzie do zapłaty przy zakupie nieruchomości oprócz wylicytowanej ceny nieruchomości.
6. Nabywca zobowiązany będzie do zabudowy nieruchomości zgodnie
z parametrami określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terminie czterech lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Termin ten nie ulega wydłużeniu w przypadku wtórnego zbycia nieruchomości. Za zakończenie zabudowy uważa się oddanie do użytkowania obiektu/-ów budowlanego/-ych posadowionych na nieruchomości. Za niedotrzymanie terminu oddania obiektu/-ów budowlanego/-ych posadowionych na nieruchomości do użytkowania nabywca zapłaci sprzedającemu karę umowną w wysokości 10% ceny sprzedaży brutto. Wskazana kara umowna będzie płatna przez nabywcę w każdym, kolejnym roku zwłoki w oddaniu do użytkowania obiektu/-ów budowlanego/-ych. Kary będą płatne z góry za każdy kolejny rozpoczęty rok zwłoki, liczony od daty zawarcia umowy sprzedaży.
W celu zabezpieczenia zapłaty kary umownej, nabywca ustanowi na rzecz Gminy Rybnik hipotekę umowną w kwocie 50 000 złotych. Co do obowiązku zapłaty kary umownej wraz z odsetkami ustawowymi i przyznanymi kosztami postępowania, nabywca zobowiązany będzie w umowie sprzedaży nieruchomości poddać się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego. Gmina Rybnik może wystąpić do sądu o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu w ciągu 12 miesięcy od upływu terminu zabudowy nieruchomości.
7. Księga wieczysta nr GL1Y/00033095/4 prowadzona dla nieruchomości w dziale III wykazuje wpisy obciążeniowe: ograniczone prawa rzeczowe – służebności drogowe. Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje wpisów hipotek.
Warunki przetargu:
1. Przetarg rozpocznie się w dniu 6 czerwca 2024 r. o godzinie 9:00 w sali nr 109, I piętro budynku Urzędu Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2.
2. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, osoby prawne ksero aktualnego wypisu z właściwego rejestru (oryginał do wglądu), zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu nieruchomości (osoby pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej) lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego.
3. Wadium należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 31 maja 2024 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika PKO Bank Polski S.A. 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek bankowy.
4. Wadium zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5. Ceną nabycia nieruchomości będzie najwyższa osiągnięta cena netto powiększona o podatek VAT w stawce 23%.
6. Cena nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie
nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
7. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi jej nabywca.
8. Organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, a wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
9. Oględzin nieruchomości można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, pok. 28
lub pod nr tel. 32 43 92 018.
10. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. Zamkowa 5, tel. 32 43 92 018.
11. Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta Rybnika przy ul. Bolesława Chrobrego 2 (parter, tablica Wydziału Mienia) a także zamieszczono na stronie internetowej www.rybnik.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika pod linkiem https://bip.um.rybnik.eu (zakładka Komunikaty i ogłoszenia/Przetargi na nieruchomości).

fot. mapy.geoportal.gov.pl