Licytacja komornicza działki: wejherowski, gm. Szemud, Bojano, Kazimierza Wielkiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Michał Wiśniewski

Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: Kmp 22/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Michał Wiśniewski przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 26.02.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******** ********** położonej przy ul. Kazimierza Wielkiego dz. ***/**, 84-207 BOJANO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wniebowstąpienia *, Wejherowo, 84-200 Wejherowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/*********/6.

Opis nieruchomości:

Wyciąg operatu dostępny pod linkiem: https://drive.google.com/file/d/1lbJm0U90mBI8j7uusD1sqxPXbu6q0cYO/view?usp=sharing Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w Bojanie przy ul. Kazimierza Wielkiego, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr **/**, Obr. Nr 0019, Bojano Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą GD1W/*********/6. W skład nieruchomości wchodzi niezabudowana działka gruntu o powierzchni 1059 m2. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową - ul. Kazimierza Wielkiego (własność gminy). Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy Szemud działka nr **/** posiada pośredni dostęp do drogi publicznej tj. drogi gminnej nr 151022G (ul. Partyzantów Kaszubskich), poprzez działki nr **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, ** i **/**, które stanowią własność Gminy Szemud. Działka położona jest w odległości, w linii prostej, około 1,8-1,9 km od trasy S6. Działka jest nieregularnego kształtu (trapez z „odnogą”) i o lekko zróżnicowanej rzeźbie terenu. Teren działki nie jest zagospodarowany. Zgodnie z mapą zasadniczą przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna. W ulicy jest też sieć wodociągowa, telekomunikacyjne oraz gazowa. Wzdłuż północnej granicy działki przechodzi sieć wodociągowa, która na wysokości budynku wybudowanej na działce nr **/** przecina fragment działki nr **/** – w miejscu nie utrudniającym zabudowy działki nr **/**. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - nieruchomość położona jest na terenie: oznaczonym symbolem 2.14.MN - funkcja obowiązująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (co stanowi około 71,6% działki) oraz w części na terenie oznaczonym symbolem KDW – drogi wewnętrznej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 05.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 271 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 203 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 180,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Wiśniewski