Przetarg na działkę: Gliwice, Bojków

---

PREZYDENT MIASTA GLIWICE,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2021 r., poz. 1899 z poźn. zm.),
OGŁASZAI ustny przetarg ograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości
31 stycznia 2022 r. o godz. 10.00, w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali
nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na zbycie prawa własności nieruchomości niezabudowanej obejmującej działkę nr 1410,
obręb Bojków, o pow. 0,8032 ha, położonej w Gliwicach na zachód od ul. Knurowskiej, KW *******************.
Cena wywoławcza nieruchomości (brutto): 1 605 200,00 zł
Wadium: 160 600,00 zł
Minimalne postąpienie: 16 060,00 zł
Cena nieruchomości zawiera podatek VAT w wysokości 23% zgodnie
z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (DzU z 2021 r.,
poz. 685 z późn. zm.).
Nieruchomość przeznaczona została do zbycia w drodze
przetargu nieograniczonego zgodnie z uchwałą Rady Miasta
Gliwice nr XXIII/580/2017 z 9 lutego 2017 r. oraz zarządzeniem
Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-122/18 z 12 grudnia 2018 r.
Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na
zbycie nieruchomości (DzU z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.)
oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami (DzU z 2021 r.,
poz. 1899 z późn. zm.).
1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji
gruntów i KW
Działka nr 1410, obręb Bojków, użytek: ŁIII – łąki trwałe, RIIIb,
RIVa i RIVb – grunty orne, o pow. gruntu 0,8032 ha, księga
wieczysta nr *******************.
2. Opis nieruchomości
Działka nr 1410, obręb Bojków, położona jest w południowo-zachodniej części miasta, na południe od autostrady A4,
w odległości ok. 7 km od centrum miasta. W sąsiedztwie nieruchomości położone są tereny zabudowy mieszkaniowej
oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę
usługowo-produkcyjną.
Teren płaski, wykorzystywany na cele rolnicze, w kształcie
zbliżonym do wąskiego, znacznie wydłużonego prostokąta
o wymiarach ok. 25 m na 324 m.
Działka jest nieuzbrojona. Sieci uzbrojenia terenu dostępne
są w dalszym zasięgu. Warunki techniczne podłączenia do
sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy
mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy
nieruchomości.
Działy III i IV księgi wieczystej nr *******************, prowadzonej
dla przedmiotowej nieruchomości, są wolne od wpisów. Brak
umów dzierżawy zawartych dla działki nr 1410, obręb Bojków.
Odwodnienie terenu działki w gestii właściciela. W granicach
przedmiotowych nieruchomości przechodzi prawdopodobnie
sieć drenarska. W momencie przeprowadzenia jakichkolwiek
prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę. W przypadku jej
uszkodzenia właściciel zobowiązany jest do usunięcia awarii
na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Skomunikowanie działki powinno odbywać się poprzez drogę
niepubliczną ul. Gronową do drogi publicznej ul. Knurowskiej
zjazdem istniejącym. W chwili obecnej działka ma skomunikowanie właściwe do jej wykorzystywania na cele rolne
– dotyczy tylko i wyłącznie aktualnego sposobu użytkowania
nieruchomości.
Zgodnie z informacją uzyskaną z Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach, przy braku znajomości podstawowych informacji
mających realny wpływ na zdefiniowanie możliwości skomunikowania działki nr 1410, obręb Bojków, z drogą publiczną
oraz zważywszy na przeznaczenie terenu ww. nieruchomości
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
(1U/P, 2U), nie istnieje możliwość określenia warunków włączenia ruchu drogowego w sposób optymalny, tj. spełniający
wymagania zarządcy drogi, m.in. w kontekście uwarunkowań
ruchowych czy względów bezpieczeństwa, jak również spełniający oczekiwania potencjalnego inwestora.
Ewentualna realizacja inwestycji lub zmiana sposobu zagospodarowania przedmiotowego terenu winna zostać poprzedzona
złożeniem wniosku do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach,
gdyż warunki włączenia ruchu drogowego z działki do drogi
publicznej należy rozpatrywać indywidualnie, wzależności od
generowanego przez inwestycję natężenia ruchu drogowego,
jego struktury kierunkowej, rodzajowej oraz innych, nieznanych
na chwilę obecną, okoliczności.
3. Przeznaczenie i sposoby zagospodarowania nieruchomości
Działka nr 1410, obręb Bojków, położona jest na terenie, dla
którego od 4 maja 2018 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru
obejmującego część „dzielnicy Bojków”, położoną pomiędzy
ulicami Rybnicką, Knurowską oraz południową granicą miasta.
Plan uchwalony został przez Radę Miasta Gliwice uchwałą
nr XXXVI/790/2018 z 22marca 2018 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego z 2018 r., poz. 2093.
Zgodnie z ustaleniami ww. planu przeważająca część działki
nr 1410, obręb Bojków, znajduje się na terenie oznaczonym
symbolem:
• 1 U/P – opisanym jako: tereny usługowo-produkcyjne.
Dla terenu oznaczonego symbolem 1U/P ustalono następujące
przeznaczenie podstawowe:
1) obiekty produkcyjne, magazyny, bazy, składy, centra logistyczne,
2) parki biznesu i technologiczne,
3) usługi.
Północna część działki nr 1410, obręb Bojków, znajduje się
na terenie oznaczonym symbolem:
• 2 U – opisanym jako: tereny zabudowy usługowej.
Dla terenu oznaczonego symbolem 2U ustalono następujące
przeznaczenie podstawowe:
1) usługi,
2) magazyny, centra logistyczne.
Wąski pas działki nr1410, obręb Bojków, położony przy jej północnej granicy, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
• 3 KDD – opisanym jako: tereny dróg publicznych klasy
dojazdowej.
Dla terenu oznaczonego symbolem 3 KDD obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe – droga publiczna klasy dojazdowej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) miejsca postojowe, ciągi piesze lub rowerowe,
b) zieleń towarzysząca,
c) uzbrojenie terenu.
Działka nr 1410, obręb Bojków, znajduje się na terenie, który
objęty jest zasięgiem:
• obszaru ze zmiennym ograniczeniem wysokości obiektów
budowlanych oraz naturalnych, związanym ze strefą od
lotniska,
• strefy ograniczającej lokalizację obiektów mogących być
źródłem żerowania ptaków,
• udokumentowanych złóż,
• terenów górniczych;
a ponadto przez działkę nr 1410 przebiegają granice:
• strefy „W” ochrony archeologicznej,
• strefy „OW” obserwacji archeologicznej.
W południowej części działki znajduje się stanowisko archeologiczne AZP 98-44/5.
Na terenie działki nr 1410, obręb Bojków, występują m.in. użytki
rolne klasy ŁIII i RIIIb, które podlegają procedurze wyłączenia
z produkcji rolnej. Dla terenów o przeznaczeniu w miejscowym
planie zagospodarowania przestrzennego na cele nierolnicze
pod działalność przemysłowo-usługową, przed uzyskaniem
pozwolenia na budowę, należy uzyskać zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej. W decyzji ustala się należność
i opłatę roczną z tytułu wyłączenia.
Ponadto, działki w tym rejonie mogą być ujęte w system
sieci drenarskiej, z uwagi na ich obecny charakter rolniczy.
Stąd każda zaprojektowana inwestycja powinna uwzględniać
odwodnienie nieruchomości z uwzględnieniem wszystkich
istniejących sieci drenarskich. Takie rozwiązanie nie naruszy
stosunków wodnych na działkach sąsiednich.
Fragment działki nr 1410, obręb Bojków, przeznaczony jest
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod
drogę publiczną klasy dojazdowej. W przypadku późniejszego
przejęcia przez Miasto Gliwice tego fragmentu nieruchomości,
jego wartość zostanie określona zgodnie z przeznaczeniem
w planie zagospodarowania, a nie na podstawie średniej ceny
1 m2
uzyskanej w wyniku przetargu.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany
jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie, treścią księgi wieczystej, przebiegiem sieci
infrastruktury technicznej oraz zapisami miejscowego planu
zagospodarowania terenu, w granicach którego położona jest
przedmiotowa działka. Nabywca przejmuje nieruchomość
w stanie istniejącym.
4. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 31 stycznia 2022 r. o godz. 10.00
w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Gliwicach, przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206*.
*Z uwagi na ogłoszony stan epidemii zmianie może ulec miejsce
przeprowadzenia licytacji. Informacja o ewentualnej zmianie
adresu ukaże się najpóźniej o godz. 8.00 w dniu przetargu na
stronie internetowej bip.gliwice.eu/ogloszenia-i-komunikaty
oraz na drzwiach siedziby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A. Na salę przetargową
będą wpuszczane jedynie osoby licytujące (prosimy o nieprzychodzenie z osobami towarzyszącymi i dziećmi).
Jednocześnie, zgodnie z rozdziałem 6a rozporządzenia Rady
Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości
(t.j. DzU z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.) – organizator przetargu,
na okres co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu, może
zamieścić w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie
Urzędu Miejskiego w Gliwicach informację o zmianie sposobu
przeprowadzenia przetargu, tj. przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazując, w jaki sposób, przy użyciu tych
środków, uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć.
5. Wadium
Wadium w wysokości 160 600,00 zł należy wnieść w formie
pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach
– ING Bank Śląski S.A. nr rachunku 42 1050 1230 1000 0022
7701 5257, z tytułem wpłaty „Przetarg, działka nr 1410, obręb
Bojków, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP
firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej
20 stycznia 2022 r.
Wpłacone wadium podlega:
• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od
dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego
dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
6. Warunki uczestnictwa w przetargu:
• wniesienie wadium w wymaganym terminie,
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/
uczestników przetargu,
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub
sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego
w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej
(powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość jest nabywana z odrębnego
majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuję
ustrój rozdzielności majątkowej),
• w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna
lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą,
a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej
działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk
z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej,
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego
– w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że
pełnomocnictwo wynika wprost z innych przedstawionych
dokumentów, np. z wydruku z KRS).
Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu,
nie zostanie dopuszczony do licytacji.
7. Dodatkowe informacje
W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-122/2018 z 12 grudnia 2018 r.
w sprawie uchylenia zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice
nr PM-4233/17 z 15 marca 2017r. oraz w sprawie przeznaczenia
do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego
prawa własności niezabudowanych nieruchomości oznaczonych
jako: działka nr 1398, obręb Bojków, KW nr GL1G/00017386/8,
o powierzchni 1,0246 ha oraz działka 1410, obręb Bojków,
KW nr GL1G/00118025/8, o powierzchni 0,8032 ha, stanowiących własność Miasta Gliwice, położonych w Gliwicach na zachód
od ul. Knurowskiej oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowych nieruchomości (uchylonego
w części dotyczącej przeznaczenia do sprzedaży działki nr 1398,
obręb Bojków, zarządzeniem nr PM-4987/21 Prezydenta Miasta
Gliwice z 9 listopada 2021 r.), nie wpłynęły żadne wnioski osób,
którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie
art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami
(t.j. DzU z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.).
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy
sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni
od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra
przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie
później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej
własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się
uznanie jej na rachunku gminy. Akt notarialny przenoszący
własność nieruchomości powinien być zawarty w terminie
do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 2 marca 2022 r.
W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. DzU
z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed
wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na
nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
Działka została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego
przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-122/2018 z 12 grudnia 2018 r.,
uchylonego w części dotyczącej przeznaczenia do sprzedaży
działki nr 1398, obręb Bojków, zarządzeniem nr PM-4987/21
Prezydenta Miasta Gliwice z 9 listopada 2021 r.
Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielą
pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM
w Gliwicach w siedzibie przy ul. Jasnej 31A, pokój nr 16 lub
telefonicznie: 32/338-64-11 lub 32/338-64-09, 32/338-64-12.
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego
w Gliwicach.
Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania
przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. DzU z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.).
Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych
w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów irokowań na
zbycie nieruchomości (t.j. DzU z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.).
INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH
ZBIERANYCH PRZEZ URZĄD MIEJSKI W GLIWICACH1
Dane Administratora Danych Prezydent Miasta Gliwice z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Gliwicach (ul. Zwycięstwa 21, 44-100 Gliwice)
Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych 1. Korespondencyjnie na adres e-mail: iod@um.gliwice.pl. 2. Pisemnie, telefonicznie lub osobiście do protokołu w Informacji Głównej w holu urzędu od ul. Zwycięstwa 21 (tel. 32/239-11-65 lub 32/239-12-54) wskazując formę, w jakiej oczekują Państwo odpowiedzi i podając dane kontaktowe niezbędne do sposobu udzielenia odpowiedzi.
Cele i podstawa prawna przetwarzania danych osobowych
Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji obowiązków i uprawnień wynikających z przepisów prawa w związku z wykonywaniem zadań publicznych, na
podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem
danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE oraz na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami
(t.j. DzU z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.), przepisów ustawy o samorządzie gminnym (t.j. DzU z 2020 r., poz. 713) w szczególności rozdział 2 i 5 ustawy oraz rozporządzenia
Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. DzU z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.).
Odbiorcy danych osobowych
Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane innym podmiotom, z wyjątkiem:
1. podmiotów uprawnionych do ich przetwarzania na podstawie przepisów prawa, 2. podmiotów świadczących wsparcie techniczne dla systemów informatycznych i teleinformatycznych, w których Państwa dane osobowe są przetwarzane. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.
Okres przechowywania danych osobowych
1. Dane osobowe będą przechowywane jedynie w okresie niezbędnym do realizacji celu, dla którego zostały zebrane lub w okresie wyznaczonym przepisami prawa. 2. Po zrealizowaniu celu, dla którego dane zostały zebrane, mogą one być przechowywane jedynie w celach archiwalnych przez okres, który wyznaczony zostanie na
podstawie rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu
działania archiwów zakładowych, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej.
Prawa osób, których dane dotyczą, w tym dostępu do danych osobowych
Każda osoba, której dane dotyczą może korzystać z następujących uprawnień:
1. wystąpienia z żądaniem dostępu do swoich danych osobowych, sprostowania (poprawiania), a w przypadkach uregulowanych przepisami prawa do usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania, 2. wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania swoich danych osobowych w przypadkach określonych w art. 21 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO).
Prawo do cofnięcia zgody 1. W przypadkach, kiedy do przetwarzania danych osobowych konieczne jest wyrażenie zgody, mają Państwo prawo nie wyrazić zgody, a w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia, do jej cofnięcia. 2. Wycofanie zgody nie ma wpływu na przetwarzanie Państwa danych osobowych do momentu jej wycofania.
Sposoby realizacji przysługujących praw Powyższe uprawnienia mogą Państwo realizować:
1. składając w formie tradycyjnej odręcznie podpisane pismo w Urzędzie Miejskim w Gliwicach,
2. drogą elektroniczną wysyłając pismo ogólne dostępne na platformie SEKAP/ePUAP, potwierdzone Profilem Zaufanym lub kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego Jeśli przetwarzanie Państwa danych osobowych narusza przepisy o ochronie danych osobowych, przysługuje Państwu prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego,
którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych
oraz konsekwencjach niepodania danych osobowych
1. Podanie przez Państwa danych osobowych jest obowiązkowe w sytuacji, gdy podstawę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa. W takim przypadku uchylanie się od podania danych osobowych może skutkować konsekwencjami przewidzianymi przepisami prawa. 2. Niepodanie danych osobowych w przypadku, gdy jest to warunkiem zawarcia umowy, uniemożliwi jej zawarcie.
3. Niepodanie danych lub brak zgody na przetwarzanie tam, gdzie konieczna jest zgoda, uniemożliwi realizację usługi.
Zautomatyzowane podejmowanie decyzji, profilowanie W urzędzie nie ma miejsca zautomatyzowane podejmowanie decyzji ani profilowanie.
Informacje dodatkowe Prezydent Miasta Gliwice i miejskie jednostki organizacyjne (wymienione w Regulaminie Organizacyjnym Urzędu Miejskiego w Gliwicach, w tabeli nr 1 „Wykaz miejskich jednostek organizacyjnych”) są współadministratorami danych osobowych zgodnie z ustaleniami przyjętymi zarządzeniem organizacyjnym nr 84/19 Prezydenta Miasta Gliwice z 12 sierpnia 2019 r.
1
Realizacja obowiązku informacyjnego w związku z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem
danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).
Załącznik nr 2 do zarządzenia organizacyjnego nr 3/20
Prezydenta Miasta Gliwice z 13 stycznia 2020 r.
P