Licytacja komornicza działki: bieruńsko-lędziński, gm. Bojszowy, Bojszowy, Polna

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tychach

Wojciech Tomanek

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 1, Bieruń, 43-155 Bieruń

tel. 32/324-25-33 / fax.

Sygnatura: Km293/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2023 o godz. 09:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Polnej, 43-220 Bojszowy, dla której Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Bojszowy, gmina Bojszowy, powiat bieruńsko - lędziński, woj.śląskie. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów numerem 267/14 obrębu 0001 Bojszowy, o powierzchni 5 108m². Dla w/w działki prowadzona jest księga wieczysta nr ******************* w Sądzie Rejonowym w Tychach w V Wydziale Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się u zbiegu ulic Polnej, Spacerowej i Ceglanej w strefie pośredniej miejscowości Bojszowy. W odległości około 1km od centrum gminy Bojszowy. Najbliższe otoczenie stanowią głównie tereny niezabudowane, z rozproszoną zabudową głównie mieszkaniową jednorodzinną, tereny rolnicze. Dalsze otoczenie stanowią głównie tereny niezabudowane, w tym pola uprawne z rozproszoną i średnio zwartą zabudową mieszkaniową, a także tereny leśne. W odległości około 1 km w linii prostej w kierunku północno wschodnim przepływa rzeka Gostynia. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych, usługowych. Główne punkty zlokalizowane w odległości około 1km od przedmiotowej nieruchomości, są to m.in.: sklepyspożywcze, apteka, Dino, Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, kościół, bank, OSP, szkoła podstawowa, przedszkole, mechanik i wiele innych. Nieruchomość posiada dobry dostęp do głównych dróg publicznych, w odległości około 1,1km wjazd na DW931. Wjazd na drogę DK44 odległy o około 4,9km.W bliskim sąsiedztwie brak przystanków komunikacji publicznej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 750 m od przedmiotowej nieruchomości. Lokalizacja: Lokalizację z uwagi na charakter nieruchomości ocenia się, jako dobrą, otoczenie stanowią tereny niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Stan techniczno - użytkowy nieruchomości:Działka ewidencyjna o numerze 267/14, obrębu 0001 Bojszowy posiada powierzchnię 5 108m2, działka o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Ukształtowanie terenu bez znacznych deniwelacji. Teren działki niezagospodarowany pokryty gliną i częściowo trawą. Działka jest ogrodzona z jednej strony płotem z działki sąsiedniej nr 827/14.Na dzień oględzin przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Polnej i ul. Ceglanej, drogi utwardzone kamieniem. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla działek nr 267/14 oraz 268/14 została wydana decyzja nr RAN2.6730.166.2021 Wójta Gminy Bojszowy ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą: Budowa dwudziestu czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z dnia 18 października 2021r. Działka nr 268/14 nie stanowi zakresu wyceny, przyjmuje się, że dla działki 267/14 decyzja dotyczy budowy dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość niezabudowana. Uzbrojenie: Sieć energetyczna w drodze, sieć telekomunikacyjna oraz wodociągowa przebiega przez północą część działki, sieć gazowa – brak, sieć kanalizacyjna w sąsiedztwie.

Suma oszacowania wynosi 440 310,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 232,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 031,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Katowicach ul.Mickiewicza 3 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Art. 871. KPC Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Komornik Sądowy