Przetarg na działkę: poznański, gm. Czerwonak, Bolechowo, Obornicka

---

Na sprzedaż działka o powierzchni 4991 m2 położona w niedalekiej odległości od Poznania, w gminie Czerwonak, na granicy miejscowości Bolechowo i Murowana Goślina.
Działka jest własnością Gminy czerwonak co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.
Nieruchomość będzie sprzedawana w ramach przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza to 1 500 000 zł brutto.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona pod produkcję, składy i magazyny lub usługi oraz budowę obiektu handlowego do 2000 m2.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 75%, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 15%.
Istnieje możliwość budowy obiektu do wysokości 35 m.
Działka położona jest są przy drodze wojewódzkiej nr 196 stanowiącej obwodnicę Murowanej Gośliny.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przeznaczone pod aktywizację gospodarczą, usługi i produkcję, m.in teren, na którym powstał market budowlany Lid. W sąsiedztwie działki rozpoczęła się także budowa parku handlowego.
Na działkach nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej, ale działki posiadają zapewnienia od gestorów mediów o możliwości przyłączenia do sieci: wodociągowej, kanalizacji, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej.
Dojazd do działek możliwy jest z asfaltowej drogi serwisowej drogi wojewódzkiej z jednej strony oraz z gminnej drogi nieutwardzonej z drugiej strony.
W ramach wcześniejszych inwestycji zostały już wykonane zjazd na drogę gminną z ul. Obornickiej oraz wzmocnienie drogi serwisowej. Po stronie nabywcy działki nr 371/32 będzie wykonanie lub wzmocnienie dróg dla obsługi działki.
W niedalekiej odległości od terenu znajdują się stacja kolejowa z bocznicą w Bolechowie (3 km) i stacja kolejowa w Murowanej Goślinie (2 km).
Teren położony jest na granicy dwóch gmin - Czerwonak (ponad 27 tys. mieszkańców) i Murowana Goślina (ponad 16 tys. mieszkańców). Sąsiedztwo drogi wojewódzkiej gwarantuje szybki dojazd do Poznania (13 km), jak i do Wągrowca, Rogoźna czy Gołańczy.
Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w ramach przetargu ustnego nieograniczonego, który odbędzie się 13 maja 2024 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Gminy Czerwonak. Podmioty, które chcą wziąć udział w przetargu powinny wpłacić wadium w kwocie 300 000 na konto bankowe określone w ogłoszeniu o przetargu do dnia 7 maja 2024 r.
Link do ogłoszenia o przetargu
https://bip.czerwonak.pl/7273/dokument/32960
Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.
O Gminie Czerwonak
Gmina Czerwonak oferuje zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców realizujących nową inwestycję i tworzących nowe miejsca pracy w ramach pomocy de minimis.
Teren znajduje się także w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przedsiębiorcy rozpoczynający na tym terenie nowe projekty inwestycyjne lub poszerzający dotychczasową działalność gospodarczą mogą otrzymać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT lub PIT) w ramach regionalnej pomocy publicznej.
Gminę Czerwonak zamieszkuje ponad 27 tysięcy osób, w większości bardzo dobrze wykształconych i cenionych przez rynek pracy. Bliskość ośrodka akademickiego i zespół szkół w Bolechowie posiadający ofertę także dla młodzieży, która chce się kształcić zawodowo, gwarantują wysoką jakość edukacji młodych mieszkańców gminy.
Pod koniec 2021 r. na terenie gminy było zarejestrowanych prawie 3 tysiące podmiotów gospodarczych. Zdecydowana większość podmiotów gospodarczych (ok. 80%) to osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, ale zaufały nam także duże firmy o zasięgu międzynarodowym.
Atrakcyjnie położone, rozległe tereny inwestycyjne znajdujące się w północnej części gminy przygotowane są dla kolejnych inwestorów, którzy otwierając tu swoją działalność mogą liczyć na zwolnienia podatkowe, jak również na profesjonalną pomoc pod kątem obsługi inwestora.
Gmina Czerwonak to sport, turystyka i rekreacja na wyciągnięcie ręki. Duża różnorodność terenu, piękne okoliczne zabytki, ciekawa przyroda oraz bogata infrastruktura sprawiają, że obszar gminy jest terenem o dużych wartościach przyrodniczych, kulturowych i naukowo-dydaktycznych. W organizowanych na terenie gminy wydarzeniach sportowych i kulturalnych tłumnie biorą udział nie tylko mieszkańcy gminy, lecz także uczestnicy z całej Polski.