Licytacja komornicza działki: bytowski, gm. Lipnica, Borowy Młyn

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bytowie

Paweł Szymański

Kancelaria Komornicza, Kochanowskiego 8-10, Bytów, 77-100 Bytów

tel. 59 821 58 13 / fax.

Sygnatura: Km 1119/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytowie Paweł Szymański Kancelaria Komornicza nr II w Bytowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1119/20 w dniu: 16.04.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy brak, Borowy Młyn, 77-138 Lipnica, dla której Sąd Rejonowy w Bytowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zamkowa 1, Bytów, 77-100 Bytów) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1B/*********/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, stanowiąca niezabudowane działki ewidencyjne nr ***/9 i ***/1 o łącznej powierzchni 3,1162 ha, położona w obrębie Borowy Młyn, Gmina Lipnica w powiecie bytowskim, dla której Sąd Rejonowy w Bytowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW SL1B/*********/1. Działka nr ***/9 jest niezabudowana, nieogrodzona i nieużytkowana, porośnięta jest pojedynczymi sosnami z samosiewu, teren lekko wznosi się w stronę północną, różnica poziomów pomiędzy północną a południową częścią działki wynosi ok. 3-4m. dostęp do uzbrojenia (energia, woda, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja). Działka nr ***/1 jest niezabudowana, nieogrodzona i nieużytkowana, porośnięta jest pojedynczymi sosnami z samosiewu, w granicach działki składowane są gruzy, elementy betonowe (m.in. bloczki betonowe, krawężniki), gdzieniegdzie hałdy ziemi i piasku, teren od strony drogi lekko wznosi się w stronę północną do połowy długości działki, następnie opada w stronę północną w kierunku wody płynącej, różnica poziomów wynosi ok. 3-4m, dostęp do uzbrojenia (energia, woda, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja). Obszar działki nr ***/9 i część działki nr ***/1 nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Pozostała część dz. nr ***/1 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w którym oznaczona została, jako tereny zabudowy mieszkaniowej. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, wyceniane działki oznaczone są, jako: * dz. nr ***/9 - tereny rozwoju osiedleńczego, * dz. nr ***/1 - w części tereny rozwoju osiedleńczego, w części tereny objęte obowiązującym planem miejscowym. Obiekt opisu nie jest wpisany do rejestru zabytków ani gminnej ewidencji zabytków. Oznaczenie nieruchomości na podstawie danych ewidencyjnych - położenie: Województwo Pomorskie, powiat: bytowski, jednostka ewidencyjna: Lipnica, obręb ewidencyjny: Borowy Młyn. Rejestr gruntów: - działka nr ***/9 - pow. 0,1162 ha, użytek i klasa bonitacyjna: Bp, - działka nr ***/1 - pow. 3,000 ha, użytek i klasa bonitacyjna: RVI -2,900 ha; ŁV - 0,000ha

Suma oszacowania wynosi 270 636,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 202 977,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 063,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 1600 1462 1838 8052 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Szymański