Licytacja komornicza działki: Brenna, gm. Brenna, cieszyński, Hołcyna

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel

Kancelaria Komornicza nr I w Cieszynie

ul. Stary Targ 6

43-400 Cieszyn

Sygnatura: GKm 12/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel Kancelaria Komornicza nr I w Cieszynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie, pod adresem ul. Garncarska 8, 43-400 CIESZYN, poczta CIESZYN, numer sali 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

nieruchomość - działka nr ****** o pow. 1205 m2 posiada regularny kształt i charakteryzuje się lekkim spadkiem w kierunku zachodnim. Teren działki porośnięty jest starymi drzewami owocowymi, licznymi samosiejkami i zakrzaczony. Teren działki jest ogrodzony z trzech stron - z tym że jest to ogrodzenie nieruchomości sąsiednich. Działkę przecina w kierunku północ-południe ciek wodny. Działka jest uzbrojona w sieci: kanalizacyjną, wodociągową i gazową. Sieć energetyczna w bezpośrednim zasięgu. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 6.ME.32 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej. Dla potrzeb szacowania przyjęto, iż nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd odbywa się z ul. Hołcyna po działce nr ****** (służebność drogi) a następnie po działce nr ******. Działka zabudowana jest fundamentami budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy wynoszącej 80,5m². Fundamenty te zostały wybudowane zgodnie z pozwoleniem na budowę NR B 7351/171/99 z dnia 04-11-1999 roku wydanego przez Wójta Gminy Brenna dla poprzedniego właściciela nieruchomości. Stan techniczny fundamentów na dzień oględzin był zadowalający. Zużycie określono na 50%. Na dzień oględzin stan zaawansowania prac budowlanych wynosi 12,56%

**Adres nieruchomości**
ul. Hołcyna, 43-438 Brenna, poczta Brenna

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
196 764,64 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 968,00 zł

**Suma oszacowania**
262 352,85 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
26 235,29 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: INGBSK O. w Cieszynie ul. Mennicza 1 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Hołcyna, 43-438 Brenna, poczta Brenna.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Krzysztof Biel