Licytacja komornicza działki: częstochowski, gm. Poczesna, Brzeziny-Kolonia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Robert Cisek Kancelaria Komornicza nr V w Częstochowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 

23 listopada 2021 r. o godz. 11:00

w sali nr 22 Sądu Rejonowego w Częstochowie odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w gminie Poczesna, obręb 0005 Kolonia Brzeziny Wielkie, oznaczonej ewidencyjnie jako działki o numerach 345/11, 345/12, 345/13, 345/14, 345/1 i 345/2 stanowiącej własność dłużnika
***************
posiadającej założoną Księgę Wieczystą nr ******************* w Sądzie Rejonowym w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa nieruchomość posiada łącznie powierzchnię 0,5813 ha. Działki nie są zabudowane. Działki porośnięte wysoką trawą i roślinnością segetalną oraz zadrzewione i zakrzewione w niewielkim stopniu. Kształt działek regularny. W bezpośrednim otoczeniu działek brak infrastruktury technicznej. Działki stanowią teren nieużytkowanej łąki częściowo podmokłej - zgodnie z mapą zasadniczą załączoną do operatu szacunkowego - działki 345/13 oraz 345/14 oznaczone na mapie częściowo jako zabagnienie -  mokradło (południowa część działek). Dla przedmiotowych działek obowiązuje Uchwała Rady Gminy Poczesna nr 247/XXX/17 z dnia 14 września 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie działek ewidencyjnych 345/11, 345/12, 345/13, 345/14, 345/1 i 345/2 - działki położone są na terenach oznaczonych symbolami: 3MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zgodnie z § 23 MPZP, przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z przeznaczeniem dopuszczalnym - usługi w parterach budynków mieszkalnych, obsługa komunikacyjna w tym drogi wewnętrzne i parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej i zieleń towarzysząca. Działki od północy graniczą z terenem o przeznaczeniu pod drogę - symbol 4KDL - tereny dróg publicznych klasy lokalnej. Teren o przedmiotowym oznaczeniu stanowi jednak niezagospodarowaną łąkę. Potencjalny dostęp do drogi publicznej jest możliwy także przez działki ujęte w KW ******************* - działki 345/48, 345/57, 345/58, 345/59, 345/60, 345/61, 345/62, 345/63, 345/64 - działki to teren podmokłej łąki z deniwelacjami, przecinanej ciekami wodnymi. Brak fizycznego dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 295 500,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy pięćset złotych 00/100). Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę: 221,625,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia jeden tysięcy sześćset dwadzieścia pięć złotych 00/100).

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć na konto nr

81 1050 1142 1000 0090 3175 8668 ING Bank Śląski 

rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 29.550,00 zł najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację. Rękojmię można również złożyć w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim kontakcie z kancelarią komornika w godz. 9:00 - 14:00. Protokół opisu i oszacowania będzie można przeglądać w Sądzie na dwa tygodnie przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Zgodnie z Zarządzeniem Prezesa Sądu Rejonowego w Częstochowie i Dyrektora Sądu Rejonowego w Częstochowie Nr 79/20, do budynku sądu wpuszczone zostaną jedynie osoby, które okażą pracownikom ochrony dowód uiszczenia rękojmi. 

Komornik
Robert Cisek