Licytacja komornicza działki: żyrardowski, gm. Radziejowice, Budy Mszczonowskie

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 44/21, w dniu 27-03-2026 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę pod adresem Żyrardów, Al. Partyzantów 3, 96-300 Żyrardów w sali nr , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem: 96-325 Radziejowice, Budy Mszczonowskie, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/********** o powierzchni 2,32 m2, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działki ewidencyjne numer ***, ***, *** o łącznej powierzchni 2,32 ha położona w miejscowości Budy Michałowskie, obręb 0005 Budy Mszczonowskie, gmina Radziejowice, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie. Nieruchomość oznaczona jako działki ewidencyjne numer ***, ***, *** położona jest na obszarze A.PF - tereny o podstawowym przeznaczeniu dla eksploatacji złóż i kopalin, KD - tereny komunikacji. Przez ww. działki przebiegają linie elektroenergetyczne 15kV wraz ze strefą ochronną o szerokości 15 m (po 7,5 m w obie strony od osi linii) oraz 110kV wraz ze strefą ograniczonego użytkowania o szerokości 36 m (po 18 m w obie strony od osi linii). W otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny niezabudowane, zadrzewione, leśne, w oddaleniu zabudowa siedliskowa, na przeciwko działek składowisko wraz z zabudową niemieszkalną, zdekapitalizowaną. Działki wchodzące w skład nieruchomości przylegają do siebie, tworzą jeden kompleks terenu (dłuższą granicą przylegają do siebie). Kształt nieruchomości zbliżony do trapezu. Łącznie tworzą nieruchomość o powierzchni 2,32 ha. Teren nieruchomości nierówny, zaniedbany, zakrzaczony i miejscami zadrzewiony. Nieruchomość położona przy drodze lokalnej o nawierzchni asfaltowej, bez urządzonego chodnika. Nieruchomość znajduje się na terenie dawnego wyrobiska, część nieruchomości obniżona, powstał zbiornik wypełniony wodą. Grunt na działce o niskiej wartości użytkowej, zdegradowany. Nieruchomość jest nieogrodzona. Uzbrojenie terenu w urządzenia infrastruktury technicznej średnie - wodociąg, energia elektryczna, w zasięgu nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 304 384,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 228 288,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 438,40 zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornika mBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1266/21).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###