Licytacja komornicza działki: tatrzański, gm. Bukowina Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas Kancelaria Komornicza nr I w Zakopanem na podstawie art. 954 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19.12.2023r. o godz. 11:00 w Kancelarii Komornika przy ul. Nowotarskiej 26 A w Zakopanem odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  w trybie uproszczonym należących do dłużnika ****** położonych w Bukowinie Tatrzańskiej, dla których Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgi wieczyste o numerze ******************* i *******************.

   

Przedmiotowe nieruchomości położone są miejscowości Bukowina Tatrzańska, obr. 301, gm. Bukowina Tatrzańska, pow. tatrzański i  obejmują prawo własności:
- działki ew. nr 2776/17 o pow. 0,0740 ha obj. KW nr *******************
- działki ew. nr 2774/3 o pow. 0,0874 ha obj. KW nr *******************

Przedmiotowe nieruchomości położone są w terenie, który nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Od dnia października 2020 r. obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bukowina Tatrzańska (uchwalone uchwałą Nr XXIV/198/2020, Rady Gminy Bukowina Tatrzańska z dnia 22 października 2020 r.), z późniejszymi zmianami Uchwała Nr XLII/352/2022 Rady Gminy Bukowina Tatrzańska z dnia 25 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bukowina Tatrzańska oraz wprowadzenia ujednoliconego Studium.
Działka ew. nr 2776/17 obj. KW nr *******************, położona jest w całości w terenach oznaczonym symbolem L - tereny lasów oraz dodatkowo położona w strefie migracji zwierząt.
Działka ew. nr 2774/3 obj. KW nr *******************, położona jest w całości w terenach oznaczonym symbolem L - tereny lasów oraz dodatkowo położona w strefie migracji zwierząt.
Przedmiotowe nieruchomości nie są położone na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego. 
Przedmiotowe nieruchomości nie stanowią nieruchomości rolnej w rozumieniu znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 26.04.2019r. (Dz.U. z 2022 r. poz. 2569, z 2023 r. poz. 326, 412, 595) z uwagi na powierzchnię nieprzekraczającą 1,00 ha. 
Sąsiedztwo i otoczenie: w najbliższym otoczeniu znajdują się działki niezabudowane, zadrzewione – lasy, nieco dalej tereny niezabudowane łąki, pastwiska, cieki wodne, granica gminy Bukowina Tatrzańska i Brzegi, w dalszym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna częściowo z pokojami gościnnymi, tereny częściowo zadrzewione, rzeka Białka, główna droga przechodząca przez Bukowinę Tatrzańską, - droga wojewódzka nr 960 z licznymi punktami lokalnego handlu i usług, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie przyulicznej, zabudowa pensjonatowa, pokoje gościnne, obiekty pod najem krótkoterminowy, placówki gastronomiczne, sklepy spożywcze, karczmy, apteki, działki niezabudowane, nieużytki, potoki, wyciągi narciarskie, obiekty sakralne, cmentarz, lokalny handel i usługi

Charakterystyka:
Działka ew. nr 2776/17 o regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka o nachyleniu stoku w kierunku wschodnim. Klasoużytek – LsIV – lasy.
Działka ew. nr 2774/3 o regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego. Działka o nachyleniu stoku w kierunku południowo - wschodnim. Klasoużytek – LsIV – lasy.
Dojazd: 
Przedmiotowe nieruchomości – działki ew. nr 2776/17 i 2774/3 nie posiadają prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej 

Uzbrojenie: brak w działkach

Zagospodarowanie: przedmiotowe nieruchomości (działki ew. nr  2776/17 i 2774/3) w całości zadrzewione.

Nieruchomość o nr KW  *******************  oszacowana została na kwotę 15 658,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 11 743,50 zł

Nieruchomość o nr KW  ******************* oszacowana została na kwotę 18 494,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 13 870,50 zł.

Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 867 ind. 1 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6.  zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej ceny oszacowania nieruchomości tj. w przypadku nieruchomości nr ******************* kwotę 1.849,40 zł, a w przypadku nieruchomości nr kw ******************* kwotę 1.565,80 zł, a najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika w Banku Pekao SA I Oddział w Zakopanem ul. Krupówki 19 nr: 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Zgodnie z art. 871 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia co nastąpi niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej tej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny 18:00 dnia następnego.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie:
05.12.2023 r. od godz. 10:00 do godz: 11:00 ) oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13  protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Urszula Spas