Licytacja komornicza działki: tatrzański, gm. Poronin, Bustryk

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Urszula Spas

Kancelaria Komornicza, Nowotarska 26 A, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. 182068499 / fax. 182068499

Sygnatura: GKM 23/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 23/22 w dniu 14-05-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 34-500 Zakopane, ul. Nowotarska 26 A, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której położonej przy Bustryk, 34-521 Ząb, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Gimnazjalna 13, ZAKOPANE, 34-500 ZAKOPANE) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowa położona w miejscowości Bustryk, obr. 501, gm. Poronin, powiat tatrzański, woj. małopolskie składająca się z działki oznaczonej nr ewidencyjnym ****** o pow. 0,1532 ha, objęta KW o nr *******************. Sąsiedztwo i otoczenie: w najbliższym otoczeniu znajdują się działki niezabudowane, tereny częściowo zadrzewione – lasy, potok, nieco dalej nowo powstała inwestycja, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna częściowo z pokojami gościnnymi, pensjonatowa, tereny niezabudowane częściowo zadrzewione lasy, dalej centrum miejscowości z lokalnym handlem i usługami, sklepy spożywcze, karczmy, pensjonaty, obiekty pod najem krótkoterminowy, stoki narciarskie, placówki dydaktyczne, obiekty sakralne, tereny niezabudowane łąki, nieużytki, tereny zadrzewione -lasy, lokalny handel i usługi. Charakterystyka: Działka ew. nr ***** o regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Działka o nachyleniu stoku w kierunku północnym. Klasoużytek – RVI – grunty orne. Dojazd: przedmiotowa działka nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej poprzez ujawnione prawa i służebności dojazdu w w/w KW. Uzbrojenie: brak Zagospodarowanie: brak zagospodarowania, działki porośnięte roślinnością samoistną. Ograniczenia: działka położona w całości w terenach osuwisk aktywnych okresowo. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Poronin: UCHWAŁA NR LXVII/468/2023 RADY GMINY PORONIN z dnia 12 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Bustryk. Działka ew. nr ********* położona jest w całości w terenach oznaczonym w MPZP symbolem 1R3 - tereny gruntów rolnych z możliwością zalesienia. Działka położona w całości w terenach osuwisk aktywnych okresowo. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego (TPN). Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz. U. z 2022 r. poz. 2569, z 2023 r. poz. 326, 412, 595) z uwagi na powierzchnię nieprzekraczającą 1,00 ha

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
30.04.2024 10:00 - 11:00

Suma oszacowania wynosi 97 098,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 48 549,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 709,80 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Urszula Spas

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136 § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art. 954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art. 8671 kpc

§ 1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§ 2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§ 3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§ 4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art. 8672 kpc
§ 1. Licytacja odbywa się publicznie.
§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§ 3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§ 4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art. 871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. ###