Przetarg na działkę: trzebnicki, gm. Żmigród, Bychowo

---

OGŁOSZENIE Nr 14/2024
o pierwszym przetargu na sprzedaż nieruchomości Gminy Żmigród
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzenia nr 0050.88.2023 Burmistrza Gminy Żmigród
z dnia 06 czerwca 2023 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej
własność Gminy Żmigród
Burmistrz Gminy Żmigród
ogłasza pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości, wykazanej do sprzedaży wykazem nr 24/2023 z dnia
06 czerwca 2024 r., podanym do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żmigrodzie, w Sołectwie Bychowo oraz w Biuletynie Informacji Publicznej
Gminy Żmigród (BIP). Informacja o wykazaniu przedmiotowych działek do sprzedaży opublikowana była
w prasie lokalnej NOWA Gazeta nr 24(1385).
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Żmigród, położonej
w obrębie BYCHOWO, w granicy działki nr 277/5 AM 1 o pow. 0,3433 ha (RV – 0,0833 ha i RVI – 0,2600 ha).
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Trzebnicy prowadzi księgę wieczystą
nr WR1W/00044785/6.
fot. mapy.geoportal.gov.pl
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie została dla niej
wydana decyzja o warunkach zabudowy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 04.MP.01 – tereny zabudowy mieszkaniowej głównie
jednorodzinnej, zagrodowej oraz obiektów usług i produkcji o niezbyt dużych rozmiarach, ponadto działka
znajduje się w granicy zbiornika wód podziemnych ,,Pradolina Barycz – Głogów”, w granicy udokumentowanego
złoża, na terenie i obszarze górniczym, w strefie ,,K” ochrony krajobrazu kulturowego, w granicy potencjalnego
specjalnego obszaru ochrony siedlisk NATURA 2000 ,,Ostoja nad Baryczą”. Na części działki znajduje się
stanowisko archeologiczne wpisane do ewidencji zabytków.
Cena wywoławcza brutto wynosi – 95.600,00 zł (dziewięćdziesiąt pięć tysięcy sześćset złotych).
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Wadium wynosi – 15.000,00 zł (piętnaście tysięcy złotych).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej netto, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg odbędzie się w dniu 13 czerwca 2024 r. (czwartek) o godzinie 10.00
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żmigrodzie, pl. Wojska Polskiego 2-3, 55 – 140 Żmigród,
sala narad – I – wsze piętro.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wniosą wadium w podanej wyżej wysokości
w formie pieniądza na rachunek bankowy Gminy Żmigród nr 16959800070000036120000004 w Banku
Spółdzielczym w Żmigrodzie najpóźniej w dniu 07 czerwca 2024 r. (piątek). Za datę wniesienia wadium uważa
się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Gminy Żmigród. Wnosząc wadium należy wpisać
numer działki, której wadium dotyczy.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz
dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona
do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego,
a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa
upoważniającego do uczestnictwa w przetargu.
Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia
o przetargu, stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym stanem zagospodarowania.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy
notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w ciągu 3 dni
od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób
odpowiadający formie wnoszenia.
Cena osiągnięta w przetargu winna znajdować się na rachunku bankowym Gminy Żmigród
nr 97959800070000036120000001 w Banku Spółdzielczym w Żmigrodzie najpóźniej w przeddzień podpisania
umowy notarialnej.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca.
Okazanie granic nieruchomości na gruncie przez uprawnionego geodetę może nastąpić wyłącznie na koszt
nabywcy.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278),
do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli
uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych operatu ewidencji gruntów, Sprzedający nie bierze
odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za ewentualną zmianę rodzaju użytku i powierzchni działki
w wyniku nowego pomiaru powierzchni nieruchomości.
Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu
sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji
Geodezyjnej i Kartograficznej w Trzebnicy, który nie wyklucza istnienia w terenie innych niewykazanych na tej
mapie urządzeń, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub, o których brak jest informacji w instytucjach
branżowych, przy czym w przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych, nabywca
przeniesie stosowne media bądź urządzenia na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień
i uzyskanych pozwoleń.
Burmistrz Gminy Żmigród zastrzega sobie prawo:
a) odwołania przetargu z ważnej przyczyny;
b) odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony
z naruszeniem prawa.
Informacje - Urząd Miejski w Żmigrodzie, pl. Wojska Polskiego 2-3, tel. 71 385 30 57, wewn. 31.
Żmigród, 07 maja 2024 r.