Licytacja komornicza działki: Bytom, Ludwika Pasteura

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2023 o godz. 13:00 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego położonego przy  Ludwika Pasteura , 41-902 Bytom , dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul.  , Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Licytacji - w trybie egzekucji uproszczonej podlega - niezabudowana działka gruntu nr działki 602/12, pow. gruntu 11 499 m kw. o kształcie nieregularnym, niezagospodarowana, bez dostępu do drogi publicznej - najbliższa droga do dz.1478/97 - droga publiczna - 01KDL. Teren działki trudno dostępny, nierówny, nieutwardzony, działka nieogrodzona. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej - elektryczność. Strefa lokalizacyjna nieruchomości - strefa pośrednia miasta - dzielnica Bobrek, rejon ulicy Konstytucji/Pasteura, tereny te w przesłości tworzyły przemysłową przestrzeń " Huty Bobrek ". Po likwidacji huty, wydzielono do zbycia poszczególne działki gruntów innym podmiotom, stąd obecnie struktura własności gruntów jest niejednorodna - na terenie dawnej huty są wydzielone nieruchomości, których właścicielami są niepowiązane ze sobą różne podmioty - osoby prawne i fizyczne. Otoczenie nieruchomości - stanowią tereny działalności produkcyjnej - od strony północnej działki działa linia technologiczna koksowni CARBOKOKS, strona północno-zachodnia to tereny związane z ekspedycją kolejową - tory, torowiska, od strony południowej teren, z którego pozyskiwane są materiały porozbiórkowe: kruszywa, złom, a od strony zachodniej tereny zieleni. Poza tym w sąsiedztwie zlokalizowane są liczne zakłady produkcyjne i usługowe - rejon ulicy Czackiego, Św. Elżbiety, Konstytucji. Dostęp do sieci dróg i autostrad - dobry, Dojazd do autostrady A1 - ok.6 km. Ogólne położenie działki należy uznać za mało korzystne z uwagi na pobliże terenów peryferyjnych, słabo zagospodarowanych, częściowo zdegradowanych, w niskim stopniu zainwestowanych. Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr X/119/13 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.02.2013r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania części obszaru Bobrka w Bytomiu Z - tereny zieleni. Niezgodność danych zawartych w księdze wieczystej opisanej w KW ******************* polegającej na tym, że: w dziale I - O KW ******************* figuruje zapis o tym,że na nieruchomości posadowiony jest budynek użytkowy, a w rzeczywistości zgodnie ze sporządzonym przez komornika w dniu 30.06.2021r. opisem i oszacowaniem przedmiotowej nieruchomości w oparciu o operat szacunkowy biegłego sądowego Mirosława Zycha stwierdzono, iż w/w nieruchomość jest niezabudowana. Na podstawie zgromadzonej dokumentacji w toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego komornik nie ma wiedzy na temat stanu jakości i zawartości gleby na licytowanej nieruchomości. W opinii biegły sądowy wskazał, iż przedmiotowa nieruchomość posadowiona jest na terenie byłej Huty Bobrek i przed każdorazową realizacją potencjalnego zamierzenia inwestycyjnego niezbędne jest rozpoznanie gruntowe. Dodatkowe informacje - termin uiszczenia rękojmi ceny nabycia - Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć na jeden dzień przed licytacją rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 16.974,00 zł przelewem na rachunek bankowy komornika nr 54105012301000002261962969 (decyduje data wpływu na konto komornika - uznanie rachunku bankowego komornika najpóźniej w dniu 09-05-2023r.) z podaniem sygn. akt Kms 44/20 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub gotówką. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy kancelarii do godziny 18.00 dnia następnego.

Suma oszacowania wynosi 169 740,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 305,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 974,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Piotr Grochulski