Licytacja komornicza działki: Bytom, Dworska

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 82/20 w dniu 06-12-2023 o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 41-902 Bytom, ul. Wrocławska 10, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja nieruchomości:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy  Dworska , 41-902 Bytom, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA!Y/00054160/5.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 4478/26, obręb 0002 Bytom o łącznej powierzchni 2646 m2 położonej w Bytomiu przy ul. Dworskiej, pow. Bytom, woj. śląskie. Właścicielem nieruchomości jest ******************* jako organ reprezentujący Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym *******************, 41-902 Bytom, ul. Dworska 15. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW Nr *******************. Nieruchomość położona jest w Bytomiu przy ulicy Dworskiej 15.Licytowana nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, nieuzbrojona - użytkowana głównie jako wewnętrzna droga dojazdowa do nieruchomosci sąsiedniej - działki nr 4477/26, na rzecz której ustanowiono służebność na całym jej obszarze. Działka w części zachodniej na obszarze około 75% pokryta jest trylinką, w części wschodniej na obszarze około 25% - asfaltem . Wzdłuż północnej granicy posadowione są słupy betonowe - pozostałości po ogrodzeniu. Nieruchomość stanowi zwarty obszar gruntu o kształcie wydłużongo prostokąta o wymiarach ok. 11 m x 240 m ułożonym w osi wschód - zachód. Nieruchomość od północy graniczy z działką niezabudowaną nr ew. 3592/25, od południa z nieruchomością niezabudowaną objętą księgą wieczystą KW nr KA1Y/0006374/7 będącą w użytkowaniu wieczystym tego samego podmiotu, co nieruchomość opisywana, od zachodu z nieruchomością zabudowaną budynkiem użytkowym, od wschodu z działkami drogowymi stanowiącymi ulicę Dworską. Dostęp do drogi publicznei - korzystny. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do powiatowej drogi publicznej - ulicy Dworskiej . Zgodnie z „Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr LXVI/935/10 z dnia 28 lipca 2010r. w sprawie ustalenia przebiegu istniejących dróg gminnych” ulica Dworska stanowi drogę powiatową. Nieruchomość położona jest na obszarze i terenie górniczym Bytom Centrum I. Reasumując możliwości zagospodarowania - niekorzystne - nieruchomość ze względu na warunki fizyczne - szerokość działki wynosi 11 m nie jest możliwa do zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dla zachodniego obszaru, na którym znajduje sip ok 3/4 powierzchni przedmiotowej nieruchomości obowiązują ustalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu połoźonego w rejonie ulic Dworskiej i Strzelcow Bytomskich zwany planem Dworska - Zachód” uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr XVII/217/11 z dnia 28 września 2011 r. Zgodnie z powyższym planem teren, na którym znajduje się nieruchomość położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 3 UP - tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej . Na terenie objętym planem obowiązują ograniczenia wynikające z położenia obszaru w granicach terenu górniczego „ BytomCentrum I”. Dla wschodniego obszaru, na którym znajduje się ok 1/4 powierzchni przedmiotowej nieruchomości obowiązują ustalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwany planem Dworska Wschód uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr XLV z dnia 27 kwietnia 2009r. Zgodnie z powyższym planem pozostała część nieruchomości położona jest na obszarach oznaczonym symbolem 43 UP - tereny zabudowy ustugowo - produkcyjnej,- przy czym około 120 m2 powierzchni nieruchomości wzdłuż ulicy Dworskiej położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 3KDZ - tereny drogi klasy zbiorczej.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00.

Suma oszacowania wynosi 83 640,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 41 820,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 364,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Piotr Grochulski

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.