Licytacja komornicza działki: Bytom, Dworska

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 82/20 w dniu 06-12-2023 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 41-902 Bytom, ul. Wrocławska 10, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja nieruchomości:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy  Dworska , 41-902 Bytom, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działki nr 4476/26, 4503/30, 4504/30, 4505/30, 4506/30, obręb 0002 Bytom o łącznej pow. 15.841 m2 położonej w Bytomiu przy ul. Dworskiej, woj. śląskie. Właścicielem nieruchomości jest ******************* a użytkownikiem wieczystym *******************,41-902 Bytom, ul. Dworska 15. Występuje niezgodność danych zawartych w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem faktycznym polegającej na tym, że:w dziale I - O KW ******************* figurują:- zapis że na w/w nieruchomość, składają się działki ew.o nr 4476/26, 3595/30 o pow.15.511 m kw, a w rzeczywistości na w/w nieruchomość składają się działki o nr ew.: 4476/26 oraz 4503/30, 4504/30, 4505/30, 4506/30 (powstałe z podziału działki 3595/30 ) o łącznej pow. 15.841 m kw.;- zapis o tym, że na nieruchomości posadowione są budynki, a w rzeczywistości w/w nieruchomość jest niezabudowana. W niektórych miejscach widoczne są pozostałości po fundamentach. Nieruchomość składa się z pięciu przylegających do siebie działek o kształtach regularnych: - dz.ew. 4476/26 o pow. 7296 m2; usytuowana w zachodniej części o kształcie zbliżonym do prostokąta, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, drzewami, w środkowo - zachodniej części o nawierzchni asfaltowej, utwardzonej oraz pokrytej trylinką; - dz.ew. 4506/30 o pow. 5424 m2; usytuowana w środkowej części o kształcie zbliżonym do trapeza, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, drzewami, w części środkowej we fragmentach pokryta asfaltem; - dz.ew. 4504/30 o pow. 1202 m2; usytuowana we wschodniej części o kształcie zbliżonym do trapeza, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, drzewami; na północnej granicy działki oraz działki stanowiącej nieruchomość sąsiednią (dz.ew. 4478/26) znajduje się niewielkie obniżenie terenu z podchodzącymi wodami gruntowymi; - dz.ew. 4505/30 o pow. 1384 m2; usytuowana we wschodniej części o kształcie zbliżonym do trapeza, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, drzewami, w części środkowej we fragmentach pokryta asfaltem; - dz.ew. 4503/30 o pow. 535 m2; usytuowana we wschodniej części o kształcie wydłużonego wielokąta usytuowanego wzdłuż ulicy Dworskiej, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, częściowo pokryta asfaltem; cz§ęść środkowa pokryta jest kostką brukową; na obszarze tej działki znajduje się przystanek autobusowy (ustawiony jest jedynie słup z oznaczeniem przystanku). Działka ta zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położona jest na obszarze przeznaczonym pod tereny drogi klasy zbiorczej. Działka ew. nr 4503/30 winna zostać odkupiona przez jednostki samorządu terytorialnego na poszerzenie drogi publicznej. Nieruchomość jest nieogrodzona, wzdłuż południowej granicy przebiega linia naziemna sieci elektrycznej niskiego napięcia. Nieruchomość jest uzbrojona w wodociąg, naziemne sieci elektryczne niskiego napięcia, kanalizacja. Posiada bezpośredni dostęp do powiatowej drogi publicznej - ulicy Dworskiej. Dla zachodniego obszaru, na którym znajduje się ok 2/3 powierzchni nieruchomości obowiązują ustalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwany planem Dworska - Zachód” - teren położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 3 UP - tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej . Na terenie objętym planem obowiązują ograniczenia wynikające z położenia obszaru w granicach terenu górniczego „Bytom Centrum I”. Dla wschodniego obszaru, na którym znajduje się ok 1/3 pow. nieruchomości obowiązują ustalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwany planem Dworska Wschód uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr XLV z dnia 27 kwietnia 2009r. Zgodnie z powyższym planem pozostała część nieruchomości położona jest na obszarach oznaczonym symbolem 43 UP - tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej . Działka nr ew. 4503/30 o powierzchni 535 m2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 3KDZ - tereny drogi klasy zbiorczej.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00.

Suma oszacowania wynosi 1 261 980,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 630 990,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 126 198,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Piotr Grochulski

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.