Licytacja komornicza działki: Bytom, Ludwika Pasteura

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3725/22 w dniu 13-12-2023 o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 41-902 Bytom, ul. Wrocławska 10, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy  Ludwika Pasteura , 41-902 Bytom, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega - nieruchomość dłużnika *******************, opisana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działki ewidencyjne nr 1477/97, 1482/97 obręb 0005 Bobrek o łącznej powierzchni gruntu 16.264,00 m2 położonej w Bytomiu - posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej gminnej - ulicy L. Pasteura, która prowadzi do drogi powiatowej - ulicy Konstytucji. Droga dojazdowa jest nieurządzona. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr ******************* przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bytomiu. Licytowana nieruchomość położona jest w Bytomiu, w obrębie 0005 Bobrek przy ulicy L. Pasteura. Nieruchomość stanowi zwarty obszar gruntu o kształcie nieregularnym ułożonym w osi wschód - zachód. W centralnej części nieruchomości od południa znajduje się wcięcie o długości około 47 m i szerokości ok. 5 m, stanowiące inną nieruchomość. Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, porośnięta zielenią nieuporządkowaną, w południowej części znajduje się znaczne obniżenie terenu - skarpa, część północna o stosunkowo równomiernym ukształtowaniu terenu. Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek: - dz.ew. 1477/97 o powierzchni 11 393 m2; usytuowanej w zachodniej części nieruchomości, o kształcie nieregularnym, niezagospodarowana, porośnięta zielenią nieuporządkowaną, w południowej części znajduje się znaczne obniżenie terenu - skarpa, część północna o stosunkowo równomiernym ukształtowaniu terenu; działka na obszarze 393 m2 obciążona jest służebnością przesyłu w celu umożliwienia BPK sp.z o.o. korzystania w zakresie niezbędnym do eksploatacji (prawo wstępu, używania i korzystania w celu wykonywania czynności związanych z eksploatacją ) obiektu w postaci betonowego kolektora podziemnego „Rowu Miechowickiego” DN2000 o długości 1000 m i średnicy zewnętrznej 2400 mm. Pas służebności znajduje się na zachód, północ i w niewielkim fragmencie na wschód od wcięcia nieruchomości obcej; obciążenie nieruchomości zostato uwzględnione w procesie wyceny w zakresie możliwosci zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości; - dz.ew. 1482/97 o powierzchni 4 871 m2; usytuowana we wschodniej części nieruchomości, o kształcie nieregularnym, niezagospodarowana, porośnięta zielenią nieuporządkowaną, w południowej części znajduje się znaczne obniżenie ternu - skarpa, część północna o stosunkowo równomiernym ukształtowaniu terenu. Nieruchomość jest nieogrodzona. Zgodnie z mapą zasadniczą na terenie nieruchomości znajdują się studzienki kanalizacyjne, wzdłuż działki drogowej przebiega sieć energetyczna, siec wodociągowa przebiega na działce sąsiedniej (graniczącej od strony północnej). Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązują ustalenia "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru Bobrka w Bytomiu” uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr X/119/13 z dnia 25 lutego 2013r. ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym woj. śląskiego poz. 2284 z dnia 12 marca 2013r. Zgodnie z powyższym planem teren, na którym znajduje się nieruchomość położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 01 PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz geoportalem Urzędu Miejskiego w Bytomiu przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarach oraz terenach górniczych. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 938 490,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 469 245,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 93 849,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Piotr Grochulski

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. 
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. 
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. 
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania. 

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.