Licytacja komornicza działki: Cegłów, gm. Cegłów, miński

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Mateusz Zarębski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 15, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 690 365 010 / fax.

Sygnatura: Km 2312/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2312/21 w dniu 26-09-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy dz.ew. 696/18 , 05-319 Cegłów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 696/18 o powierzchni 0,2825 ha, położona w miejscowości Cegłów, gm. Cegłów. Działka nr 696/18, stanowiąca nieruchomość gruntową niezabudowaną, zlokalizowana jest w środkowo-wschodniej części Cegłowa, w drugiej linii (ok. 80m) od ul. Adama Asnyka o nawierzchni gruntowej utwardzonej, w odległości ok. 1,2 km od centrum miejscowości i stacji kolejowej. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, do której dostęp obecnie realizowany jest poprzez działkę nr 696/15, która stanowi w udziale ½ części współwłasność dłużnika lecz nie została objęta postępowaniem egzekucyjnym, oraz poprzez działkę nr 696/5, na której ustanowiono nieodpłatną służebność gruntową, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 696/7 (z której powstała m.in. działka nr 696/15 i 696/18) polegającą na prawie przechodu i przejazdu. Z powyższego wynika, że sama działka nr 696/18 nie posiada ustanowionego dostępu do drogi publicznej, gdyż służebność gruntowa przechodu i przejazdu ustanowiona została dla sąsiedniej działki nr 696/15 (wpis w księdze wieczystej), zaś w księdze wieczystej działki nr 696/18 brak jest wpisu prawa służebności na rzecz każdoczesnego jej właściciela. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, niezabudowane działki gruntu, tereny zadrzewione. Działka ma powierzchnię 0,2825 ha, w kształcie wydłużonego prostokąta, stanowi teren płaski, nieutwardzony, częściowo ogrodzony (ogrodzenia na działkach sąsiednich). Teren działki nie jest uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej; w ul. Asnyka (ok. 80m od działki) przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Teren działki porośnięty jest drzewostanem, gdzie gatunkiem panującym jest sosna i brzoza w wieku ok. 70 lat. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego północna połowa działki znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, połowa południowa znajduje się w terenach lasów wyłączonych z zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 94 880,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 160,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 488,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.