Licytacja komornicza działki: Cendrowice, gm. Góra Kalwaria, piaseczyński

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Kancelaria w Górze Kalwarii na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1247/22 w dniu 30-01-2024 o godz. 15:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ,Cendrowice działka 60 i 151, 05-530 Cendrowice, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Cendrowice w gminie Góra Kalwaria. Wieś Cendrowice znajduje się w zachodniej części gminy, w odległości drogowej około 6,4 km od centrum miasta Góra Kalwaria. Szacowana nieruchomość jest położona w pobliżu zabudowy wsi. Działki składające się na nieruchomość posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie wycenianych działek znajdują się grunty rolne niezabudowane. W bliskim sąsiedztwie szacowanej nieruchomości brak sieci uzbrojenia komunalnego. Brak w otoczeniu szczególnie niekorzystnych czynników środowiskowych, inne czynniki środowiskowe typowe dla tego rodzaju użytków. W bliskim sąsiedztwie brak obiektów uciążliwych, takich jak magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. Nieruchomość opisywana składa się z działki nr 60 o powierzchni 2,11 ha i działki nr 151 o powierzchni 0,50 ha. Działka nr 60 ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o długości około 530 m i szerokości od około 23 m w części południowej do około 40 m w części północnej . Działka stanowi sady S-RV 1,90 ha, S-RVI 0,21 ha. Na terenie działki posadzony jest sad składający się z drzew jabłoni odmian Red Prince, Golden Delicious i Ligol w wieku 8 lat. Drzewa posadzone są w 11 rzędach. Wzdłuż rzędów wykonane są stelaże z drutu rozpiętego na słupkach betonowych oraz wykonany jest antymrozowy system rozpylania wody. Woda czerpana jest z własnego ujęcia, a pompy są zasilane generatorem prądotwórczym. Teren działki jest płaski, bez znaczących nierówności. Działka jest ogrodzona siatką metalową rozpiętą na słupkach betonowych. Dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni bitumicznej, do której przylega południową granicą. Działka nr 151 ma kształt wydłużonego prostokąta o długości około 355 m i szerokości od około 15 m . Działka stanowi sady S-RIIIB 0,23 ha, S-RIVa 0,03 ha, S-RIVb 0,05 ha ha, S-RV 0,19 ha. Na terenie działki posadzony jest sad składający się z drzew jabłoni odmian Red Prince w wieku 8 lat. Drzewa posadzone są w 5 rzędach. Wzdłuż rzędów wykonane są stelaże z drutu rozpiętego na słupkach betonowych oraz wykonany jest antymrozowy system rozpylania wody. Woda czerpana jest z własnego ujęcia, a pompy są zasilane generatorem prądotwórczym. Teren działki jest płaski, bez znaczących nierówności. Działka nr 151 jest ogrodzona siatką metalową rozpiętą na słupkach betonowych łącznie z tak samo zagospodarowanymi działkami nr 150 i 152/1, z którymi stanowi funkcjonalną całość. Dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni gruntowej, do której przylega północną granicą.

Suma oszacowania wynosi 768 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 576 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 880,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Tadeusza Kościuszki14, 05-500 Piaseczno .

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Cabaj