Przetarg na działkę: Zabrze, Centrum, Wolności

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości
niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Działka nr 2229/62 o pow. 0,0579 ha, zapisana w księdze wieczystej nr GL1Z/00010737/1,
położona w Zabrzu przy ul. Wolności, obręb: 0012, Zabrze, stanowi własność Gminy Miejskiej
Zabrze.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana, położona w drugiej linii zabudowy ul. Wolności, w odległości
ok. 350 m od skrzyżowania ul. Wolności z ul. Gen. Charlesa de Gaulle’a. Kształt nieruchomości
regularny, zbliżony do prostokąta. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne,
biurowe, usługowo – handlowe, garażowe, gospodarcze oraz tory kolejowe. Nieruchomość posiada
dostęp do ul. Wolności, poprzez działkę nr 2231/62 o użytku dr, o szerokości ok. 3,9 m, zapisaną
w księdze wieczystej nr GL1Z/00021204/6, będącą własnością Gminy Miejskiej Zabrze, przez
bramę wjazdową zamontowaną między budynkami o adresie Wolności 203 i Wolności 205 oraz
poprzez część o pow. 115 m2 działki nr 1806/62, zapisanej w księdze wieczystej
nr GL1Z/00010737/1, która zostanie obciążona służebnością gruntową polegającą na prawie
przechodu i przejazdu na rzecz każdorazowych właścicieli nieruchomości przeznaczonej
do sprzedaży tj. działki nr 2229/62. W ul. Wolności znajdują się media umożliwiające wyposażenie
nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej. Korzystanie z wszelkich urządzeń
infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę
nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się
ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dniu 15 lutego 2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).
W księdze wieczystej nr GL1Z/00010737/1 brak jest wpisów dotyczących obciążeń i hipotek.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Działka nr 2229/62 usytuowana jest na obszarze, dla którego miejscowy plan ogólny
zagospodarowania przestrzennego Miasta Zabrze stracił ważność z dniem 1 stycznia 2003 r. Gmina
Miejska Zabrze posiada uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Zabrze (uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z dnia 4 lipca
2011 r.), w którym ww. teren oznaczony jest symbolem UM, co oznacza tereny śródmieścia miasta.
Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowej działce ustalana jest w drodze
decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Nieruchomość usytuowana jest poza
obszarem i terenem górniczym.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 196 000,00 zł.
Jeżeli do dnia wpłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomość przeznaczona zostanie pod
zabudowę zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, do ceny tej
doliczony zostanie podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
Opłata jednorazowa za ustanowienie służebności gruntowej wynosi 39 333,00 zł, do której zostanie
doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
Wylicytowaną cenę nieruchomości i opłatę za ustanowienie służebności gruntowej należy uiścić
w całości, przed zawarciem umowy notarialnej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 1 października 2024 r. o godzinie 1000 w sali 207 Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Pierwszy przetarg odbył się 13 czerwca 2024 r.
Wadium:
Wadium w wysokości 39 200,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Banku Śląskim nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185
do 24 września 2024 r.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.
UWAGA ! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy
wadium oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/ uczestników
przetargu. W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej
pełnomocnik ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca firmę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanych przez organizatora
przetargu, Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze
wieczystej ponosi nabywca.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze nr 26/ON/2024 z dnia 2 stycznia 2024 r.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań
na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U z 2021 r., poz. 2213).
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów.
Ewentualne wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także
za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg
podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia
nieruchomości.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz
opublikowano na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl
w zakładce „Miasto” – „Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji
Publicznej na stronie www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Nieruchomości” - „Przetargi na
nieruchomości” – „Sprzedaż” – „grunty”.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się
w pok. 409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 477.