Licytacja komornicza działki: Charzyny, gm. Raciąż, płoński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płońsku

KRYSTYNA STOŁBUNIK-KON

Kancelaria Komornicza, PŁOCKA 69, PŁOŃSK, 09-100 PŁOŃSK

tel. 023 662 28 68 / fax. 023 662 28 57

Sygnatura: Km 183/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PLOŃSKU podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 183/20 w dniu: 13.10.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Charzyny, Sikory, Kodłutowo, 09-140 Raciąż, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku (adres: ul. Sienkiewicza 9a, Płońsk, 09-100 Płońsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/*********/6.

Opis nieruchomości:
Licytowane działki położone są w enklawie terenów leśnych, dojazd drogami gruntowymi polnymi i leśnymi. Działka nr ew. ** o pow. 0,45 ha położona jest na terenie obrębu Sikory, natomiast działka nr ew. ***/4 o pow. 1,68 ha i działka nr ew. ***/6 o pow. 1,12 ha położone są na terenie obrębu Kodłutowo. Zgodnie z mapą glebowo-rolniczą działki znajdują się w kompleksie terenów leśnych stanowiących obszary leśne istniejące i projektowane do zalesienia. Są to grunty w przewadze klasy LsV. Wartość bonitacyjna gruntu rolnego słaba i jest niekorzystną cechą określającą możliwość wykorzystania nieruchomości do produkcji rolnej. Kultura rolna średnia. Zgodnie z uproszczonym planem urządzenia lasu: Działka nr ew. ** o pow. 0,45 ha, położona na terenie obrębu Sikory, stanowi istniejący las o pow. zalesiona 0,45 ha, wg opisu taksacyjnego stanowi bór mieszany świeży, w skład którego wchodzi drzewostan: - 10DB na pow. 0,45 ha, wiek 58 lat, bonitacja II, zadrzewienie 0,6; Działka nr ew. ***/4 o pow. 1,68 ha, położona na terenie obrębu Kodłutowo, stanowi istniejący las- pow. zalesiona 1,51 ha, wg opisu taksacyjnego stanowi las mieszany wilgotny, w skład którego wchodzi drzewostan: - 10OL na pow. 1,51 ha, wiek 38 lat, bonitacja III, zadrzewienie 0,6; Pozostały grunt N o pow. 0,17 ha Działka nr ew. ***/6 o pow. 1,12 ha, położona na terenie obrębu Kodłutowo, stanowi istniejący las- pow. zalesiona 0,81 ha, wg opisu taksacyjnego stanowi las mieszany wilgotny, w skład którego wchodzi drzewostan: - 10OL na pow. 0,81 ha, wiek 38 lat, bonitacja III, zadrzewienie 0,6; Pozostały grunt N o pow. 0,31 ha

Suma oszacowania wynosi 195 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 325,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 510,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1020 1592 0000 2902 0054 3660 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 20.10.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

KRYSTYNA STOŁBUNIK-KON