Licytacja komornicza działki: Chełmek, gm. Stegna, nowodworski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Malborku

Paweł Kalinowski

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6, Malbork, 82-200 Malbork

tel. 789385432 / fax.

Sygnatura: Km 218/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 218/24 w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Chełmek Osada, 82-103 Stegna, dla której Sąd Rejonowy w Malborku IX Zamiejscowy Wydz. Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warszawska 28, Nowy Dwór Gdański, 82-100 Nowy Dwór Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD2M/********/6.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w Chełmku Osadzie ***, w gminie Stegna, na którą składają się dwie działki ewidencyjne o numerach ***/7 i ***/22, obszaru odpowiednio 33 m2 i 59 m2, o łącznej powierzchni 92 m2. Nieruchomość jest zabudowana niepodpiwniczonym, parterowym budynkiem mieszkalnym, w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 38,7 m2 {na działce nr ***/22} oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 18,00 m2 (na działce nr ***/7). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej działki nr ***/1 poprzez działkę gminną nr ***/9 i jest uzbrojona w sieć wodociągową oraz sieć energetyczną. Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Budynek murowany z pustaka betonowego i cegły pełnej. Stropodach płaski, kryty papą na lepiku. Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego - szamba) i energii elektrycznej. Ogrzewanie etażowe, piecem na opał stały. Nieruchomość zabudowana jest również murowanym, parterowym budynkiem gospodarczym, o powierzchni 18,00 m2 w zabudowie szeregowej. Budynek murowany, z dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej. Budynek znajduje się w dostatecznym stanie technicznym. Drzwi drewniane, spróchniałe i nieszczelne.

Suma oszacowania wynosi 78 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 52 333,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 850,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kalinowski