Przetarg na działkę: świebodziński, gm. Świebodzin, Chociule

---

BURMISTRZ ŚWIEBODZINA
ogłasza
II pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż gminnej
nieruchomość gruntowej położonej w obrębie Chociule
1. Przedmiotem sprzedaży w drodze pisemnego przetargu nieograniczonego jest nieruchomość gruntowa,
oznaczona ewidencyjnie działką nr 204/1 o pow. 0,1830 ha. położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin -
obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Chociule, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie prowadzi księgę wieczystą
Nr ZG1S/00046567/5 bez jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń. W ewidencji gruntów i budynków Starostwa
Powiatowego w Świebodzinie nieruchomość sklasyfikowana jest jako grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz).
Nieruchomość położona jest na obrzeżu wsi Chociule. w sąsiedztwie kompleksów działek budowlanych oraz
terenów dawnej stacji kolejowej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości od strony południowej stanowią działki
budowlane indywidualnego budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego z rozpoczętymi budowami domów. Od
strony zachodniej nieruchomość sąsiaduje z terenem dawnej stacji kolejowej, a od północy z podobną działką
niezabudowaną. Od strony wschodniej przylega do pasa drogowego drogi gminnej za którym usytuowany jest
teren lokalnej nieczynnej oczyszczalni ścieków. Jest to teren nieużytkowany po byłym wyrobisku kopalin żwiru
i piasku. Obecnie teren jest porośnięty samosiewami drzew osiki, lipy, grabu, klonu i brzozy. Nieruchomość posiada
kształt regularny zbliżony do trapezu, o konfiguracji płaskiej z brzegowymi skarpami i jest nieogrodzony.
Przylegająca droga gminna ma nawierzchnię nieutwardzoną gruntową i posiada wjazd z głównej drogi wiejskiej
0 nawierzchni asfaltowej.
Istnieje możliwość przyłączenia ww. nieruchomości do sieci elektroenergetycznej. Na terenie przedmiotowej działki
istnieje sieć elektroenergetyczna Podczas prac budowlanych należy od tej sieci zachować odległości zgodnie
z obowiązującymi przepisami i normami. W przypadku kolizji planowanej zabudowy/zagospodarowania terenu,
należy wystąpić do ENEA Operator Sp. z o. o. o określenie warunków usunięcia tej kolizji. Realizacja usunięcia
kolizji będzie odbywać się kosztem strony powodującej powstanie kolizji. Nie ma natomiast możliwości przyłączenia
nieruchomości do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej oraz do sieci gazowej. Przedmiotowa nieruchomość
charakteryzuje się trudnymi warunkami gruntowymi i nie została dla niej wykonana opinia geotechniczna
określająca warunki gruntowo-wodne podłoża.
2. Z uwagi na utratę mocy prawnej miejscowych planów ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta
1 gminy Świebodzin uchwalonych przed 1995r brak jest ustaleń dla działki o nr ewid. 204/1. W/w działka nie była
objęta zmianami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego po 1995r.
W dniu 27.04.2022r. Burmistrz Świebodzina wydał decyzję o warunkach zabudowy nr 31/WZ-II/2022, o ustaleniu
warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, na działce
0 nr 204/1 w obrębie Chociule gmina Świebodzin.
Zgodnie z załącznikiem graficznym pn. .Kierunki zagospodarowania przestrzennego’ do zmiany studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin uchwalonej Uchwałą nr
Xlll/135/2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. w sprawę uchwalenia zmiany studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, zmienionej uchwałą nr
XXXVI/505/2013 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 30 września 2013r. uchwałą nr XXVI/4Q4/2016 Rady
Miejskiej w Świebodzinie z dnia 29 grudnia 2016r„ uchwałą nr XLVI/699/2018 Rady Miejskiej w Świebodzinie
z dnia 30 sierpnia 2018r. oraz uchwałą nr LIII/704/2023 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 27 kwietnia 2023r„
działka o nr ewid. 204/1 w obrębie Chociule gmina Świebodzin położona jest na terenie opisanym symbolem Re
(tereny otwarte rolne z dużym udziałem użytków zielonych).
1 pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbył się dnia 7 maja 2024r.
3 Cena wywoławcza nieruchomości - 80.000,00 złotych netto (slown:e: osiemdziesiąt tysięcy złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągniętą w przetargu plus podatek od towarów i usług zgodnie
z obowiązującymi przepisami.
Wadium -16.000,00 złotych {słownie szesnaście tysęcy złotych)
4. Przetarg (część jawna) odbędzie się w dniu 18 czerwca 2024r. w Urzędzie Miejskim w Świebodzinie ul. Rynkowa 2.
pokój nr 22 (I piętro), o godzinie 10:00.
5. Warunkiem udziału w przetargu jest
a. wpłata wadium w pieniądzu w wysokości określonej w pkt 3: wadium należy wpłacić na rachunek Gminy Świebodzin
- PKO Bank Polski nr 82 1020 5402 0000 0602 0305 6603. W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż
przystępujący do przetargu, z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
b. przesłanie w zamkniętej kopercie (tzw. zewnętrznej) opatrzonej napisem .Oferta do przetargu na sprzedaż
nieruchomości położonej w obrębie Chociule, nr działki 204/1' pisemnej oferty składającej się z:
- koperty zawierającej pisemną ofertę, sporządzoną zgodnie z pkt 6;
* kopii dowodu wniesienia wadium.
Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urząd Miejski
w Świebodzinie ul. Rynkowa 2 66-200 Świebodzin i przesłana za pośrednictwem poczty lub złożona w biurze podawczym
tut. Urzędu (parter) w terminie do 14 czerwca 2024r. (decyduje data wpływu do Urzędu).
6. Pisemna oferta, sporządzona według wzoru stanowiącego załącznik do ogłoszenia o przetargu, powinna zawierać:
a. dane dotyczące: imienia, nazwiska i adresu oferenta albo nazwy firmy, numeru identyfikacji podatkowej NIP
i adresu siedziby, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, przy czym:
- w przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, do oferty należy dołączyć aktualny tj. sporządzony
nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego.
- w przypadku, gdy oferentem jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, do oferty należy dołączyć
aktualny tj. sporządzony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji
0 Działalności Gospodarczej,
- w przypadku, gdy oferent działa przez pełnomocnika, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie
aktu notarialnego.
b. datę sporządzenia oferty.
c. nr telefonu i adres mailowy do kontaktu w zakresie czynności przetargowych,
d. oferowaną cenę netto wyższą niż cena wywoławcza.
e. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz
„warunkami przetargu' i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń.
7. Przetarg składa się z dwóch części: jawnej i niejawnej.
8. W części jawnej przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując informacje o warunkach
1 przedmiocie sprzedaży, o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży oraz o możliwości zamknięcia
przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert
9. Komisja przetargowa:
- podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dow-ody wpłaty wadium.
- dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert,
- przyjmuje ewentualne wyjaśnienia lub oświadczenia zgłaszane przez oferentów.
• weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu,
- zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu.
- zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.
10. W części niejawnej komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert wybierają: najkorzystniejszą lub
stwierdza, że nie wybrano żadnej z ofert.
11. Kryterium wyboru oferty jest oferowana cena nabycia nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu
12. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony
do oferentów, którzy złożyli te oferty, zawiadamiając oferentów o terminie dodatkowego przetargu.
13. Przetarg uważa sę za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują
przewodniczący, członkowie komisji przetargowej oraz osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca
14. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

15. Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty o wyniku przetargu
w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
16 Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w przetargu.
17. Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
18 Wadium wniesione przez innych oferentów podlega zwrotowi na wskazane konto, nie później niż przed upływem 3
dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
19. Oferent, który przetarg wygrał, zostaje zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia zawiadomienia.
20. Wpłata ceny nabycia nieruchomości wraz z podatkiem od towarów i usług naliczonym zgodnie z obowiązującymi
przepisami winna nastąpić przed zawarciem umowy przenoszącej własność na rachunek Gminy Świebodzin - PKO
Bank Polski nr 35 1020 5402 0000 0002 0305 6579 w taki sposób, aby wpłacone środki były widoczne na podanym
wyżej koncie przed podpisaniem umowy przenoszącej własność. Jeżeli nabywca nie uiści opłaty w wyżej wymienionym
terminie, jak również nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie wskazanym
w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 19. organizator przetargu może odstąp* od zawarcia umowy, a wpłacone
wadium nie podlega zwrotowi.
21. Nabywcy, który nie uiścił ceny nabycia nieruchomości w terminie o którym mowa w pkt. 20 jak również, który bez
usprawiedliwienia nie stawi się w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 19, nie
przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości, a wadium nie podlega zwrotowi.
22. Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
23. Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świebodzinie, ul.
Rynkowa 2, 66-200 Świebodzin, pokój nr 45. II piętro - teł.: 684750914.
24 Burmistrz Świebodzina zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów oraz prawo
zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.