Licytacja komornicza działki: tarnowski, gm. Gromnik, Chojnik

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie

Marcin Owsianka

Kancelaria Komornicza, Krakowska 17, Tarnów, 33-100 Tarnów

tel. 14 688 99 18 / fax. 14 688 99 18

Sygnatura: Km 437/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Marcin Owsianka Kancelaria Komornicza nr VII w Tarnowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 437/22 w dniu 01-12-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tarnowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***, 33-100 Tarnów, sala 34, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************** położonej przy ***, Chojnik, 33-180 Gromnik, dla której Sąd Rejonowy w Tarnowie IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Tuchowie (adres: ul. Chopina ***, Tuchów, 33-170 Tuchów) prowadzi księgę wieczystą o numerze TR2T/************.
Opis nieruchomości:
Działka nr ***/** o powierzchni 1,17 ha położona jest na terenie miejscowości Chojnik, gmina Gromnik. Działka o nieregularnym kształcie położona w odległości około 1,00 km od centrum miejscowości Chojnik oraz w odległości około 3,00 km od centrum miejscowości Gromnik, będącej siedzibą gminy. Działka położona na terenie o zróżnicowanym ukształtowaniu, stanowią ją w większości grunty o III i IV klasie bonitacyjnej. Media dostępne na terenie działki. Dojazd do działki przez działki sąsiednie – na prawie służebności przejazdu. Teren działki jest terenem częściowo ogrodzonym wspólnie z działkami nr ***/** oraz ***/**, posiadającym utwardzone place, podjazdy, posiadająca liczne nasadzenia oraz obiekty małej architektury. Działka zabudowana jest: - budynkiem mieszkalnym murowanym parterowym niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 128,20 m2, - budynkiem mieszkalnym murowanym parterowym z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej (ze względu na brak możliwości wejścia określono na podstawie poprzedniej opinii) 189,15 m2, - budynkiem biurowo-usługowym, murowanym, parterowym o powierzchni użytkowej 124,49 m2 wraz z pomieszczeniem kotłowni o powierzchni 25,16 m2, - budynkiem warsztatowym o powierzchni 191,40 m2 oraz z częściowo wykonanym placem wyłożonym kostką brukową. - budynkiem garażowym częściowo zaadaptowanym na cele mieszkalno-rekreacyjne o powierzchni użytkowej 126,51 m2 wraz z wiatą. Na nieruchomości ustanowione jest prawo osobiste – prawo dożywocia na rzecz Barbary Czuba oraz Ferdynanda Czuba (w stosunku do Ferdynanda Czuba prawo to wygasło z chwilą śmierci). Suma oszacowania wynosi 1 208 679,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 906 509,25 zł (wartość rynkowa nieruchomości 1 479 581 zł została pomniejszona o wartość obciążenia prawem dożywocia tj. 270 902 zł/ 1 479 581 zł - 270 902 zł = 1 208 679 zł) W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wyznaczono termin oględzin nieruchomości na dzień 27-11-2025 roku w godzinach od 10:00 do 11:00 (po wcześniejszym kontakcie z komornikiem tel. 14 688 99 18).

Suma oszacowania wynosi 1 208 679,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 906 509,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 120 867,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dąbrowskiego ***, Tarnów, 33-100 Tarnów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
27.11.2025 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Tarnobrzegu 37 1020 4913 0000 9402 0119 6963.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Owsianka