Licytacja komornicza działki: miński, gm. Mrozy, Choszcze

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 12.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  działkę ewid. nr 440/2 obręb 0002 Choszcze, , 05-320 CHOSZCZE, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14/05-300, MIŃSK MAZOWIECKI, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewid. nr 440/2 obręb 0002 Choszcze, położona w miejscowości Choszcze, gminie Mrozy, powiecie mińskim. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych KW *******************. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami niezabudowanymi oraz nieruchomościami zabudowanymi obiektami zagrodowymi, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej dz. ewid. nr 52/2 (droga o charakterze gminnym). Powierzchnia działki: 16.400,00 m kw. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona. Teren nieruchomości jest płaski, porośnięty niską roślinnością. Nieruchomość przecięta jest w pasie jej szerokości napowietrzną linią elektryczną, na terenie działki zlokalizowany jest słup linii elektrycznej. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd na nieruchomość drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów niezabudowanych oraz terenów zabudowy zagrodowej. W otoczeniu ograniczony dostęp do zaplecza handlowo – usługowego. W pobliżu ciągi komunikacyjne o charakterze gminnym. Dla licytowanego terenu, został uchwalony, uchwałą nr XLIII.0007.317.2018XX/105/04 Rady Gminy Mrozy z dnia 18 maja 2004 r., miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Mrozy. Wg ww MPZP, nieruchomość stanowiąca przedmiot licytacji położona jest częściowo w obszarze, opisanym, jako tereny produkcji rolnej oznaczonym literą L oraz częściowo wśród terenów zabudowy rolniczej siedliskowej, w której dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej i usług, oznaczonym literą M-R-U.

Suma oszacowania wynosi 262 236,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 677,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 223,60 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 30 1600 1462 1886 7725 2000 0007 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  21.07.2022 o godzinie:  11:00 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Pouczenie:

1) art. 8794 § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 8795 kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 8796 § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy

Paulina Ropska