Licytacja komornicza działki: kościerski, gm. Stara Kiszewa, Chwarzenko

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-10-2022 o godz. 11:15  w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Chwarzenko,  83-430 Stara Kiszewa , dla której  Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr 116 o pow. 2.000 m2 oraz niezabudowanej działki nr 121 o pow. 7.200 m2. Przedmiotowe działki nr 116 i 121 nie graniczą ze sobą, zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie, rozdzielone drogą - działka nr 133/3. a) Działka nr 116 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, budynkiem gospodarczym - garażem oraz pozostałościami po spalonym budynku mieszkalnym i spalonych budynkach gospodarczych. Teren działki płaski, o nieregularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi utwardzonej asfaltem, stanowiącej własność gminy (działka nr 133/3). Węższa część działki od strony wschodniej jest zabudowana, szersza część działki od strony zachodniej nie jest zabudowana, w przeszłości wykorzystywana jako ogród. Teren działki słabo zagospodarowany i urządzony, nieogrodzony (poza ogrodzeniem sąsiednich posesji). Wjazd na teren działki od strony wschodniej – tj. od strony budynku mieszkalnego. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym. Budynek murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej, w latach 30-tych XX wieku. Dach dwuspadowym, kryty eternitem. Ściany zewnętrzne otynkowane, nieocieplone. Stolarka okienna – PCV (wymieniona), na strychu – stare okna drewniane. Wejście do budynku od strony podwórza. Drzwi wejściowe metalowe. Na ścianach zewnętrznych widoczne ślady spękań i ubytków tynku. Szyby w oknach częściowo powybijane. Na podłogach widoczne płytki podłogowe oraz panele podłogowe i wykładzina PCV. W kuchni na ścianie widoczna glazura. W jednym z pomieszczeń widoczny piec c.o., grzejniki płytowe. Wyposażenie budynku w instalacje Budynek nie został udostępniony do oględzin, z uwagi na dostępność urządzeń infrastruktury technicznej założono, że budynek wyposażony jest w typowe instalacje dla budynku mieszkalnego: instancję elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą - piec c.o., ciepła woda podgrzewana we własnym zakresie. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków. Obok budynku mieszkalnego, od strony wjazdu na posesję znajduje się parterowy, niepodpiwniczony, murowany budynek gospodarczy – garaż. Ściany otynkowane, posadzka betonowa. Wrota garażowe i drzwi wejściowe drewniane, stolarka okienna metalowa, bez szyb. b) Działka nr 121 jest niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, porośnięta trawą oraz samosiejkami drzewek i krzewów. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, wydłużony w osi północ-południe. Teren działki stosunkowo płaski, z bezpośrednim dostępem do drogi, stanowiącej własność gminy (działka 133/3), z dwóch stron, od strony północnej i zachodniej. Suma oszacowania wynosi 200 000,00zł (kwota pomniejszona o wartość prawa służebności osobistej 75 000,00zł na rzecz Józefa Pelowskiego), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 000,00zł.

Suma oszacowania wynosi 200 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400  KOŚCIERZYNA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.