Przetarg na działkę: Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jana Michejdy

---

OGŁOSZENIE NR 110/2025
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych
w Jeleniej Górze, które odbędą się w dniu 19 grudnia 2025 roku o godz. 1 0
00

2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w rejonie ulicy Jana Michejdy, w granicach działki
numer 49 o powierzchni 0,3935 ha, obręb 0008, Cieplice VIII, AM 4, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej
Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00081308/8.
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 608 000,00 zł
Wadium: 60 800,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki nr 49 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23% na podstawie ustawy
z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu

Opis i obciążenia dot. pkt. 1 i 2: Nieruchomości zlokalizowane w południowo-zachodniej części miasta,
w strefie pośredniej, przy bocznej ulicy od jednej z głównych ciągów komunikacyjnych miasta ulicy Wolności
– drogi asfaltowej, dwukierunkowej z dwoma pasami ruchu w obu kierunkach, charakteryzującej się dużym
natężeniem ruchu pojazdów samochodowych. Ulica Michejdy stanowi wąską, dwukierunkową drogę
częściowo asfaltową, częściowo gruntową utwardzoną o mocno zużytej nawierzchni. Na ulicy Michejdy
występuje nieduże natężenie ruchu samochodowego.
Dostęp do nieruchomości możliwy z drogi publicznej ulicy Wolności, drogą gminną ul. Jana Michejdy
przebiegającą przez działkę nr 26/1 (obręb 0008, AM 4), następnie przez ogólnodostępną działkę drogową
nr 33 (obręb 0008, AM 4) stanowiącą własność Gminy (w części droga gruntowa, w części nieurządzona).
Następnie dostęp prowadzi poprzez projektowane ulice dojazdowe i lokalne przebiegające przez działkę
nr 47, sklasyfikowaną w ewidencji gruntów jako „Tp – grunty pod budowę dróg publicznych lub kolejowych”
oraz działkę drogową nr 11. W przypadku potrzeby zapewnienia dostępu do inwestycji realizowanej
na ww. działkach, inwestor wykona własnym staraniem i na własny koszt połączenia drogowe na terenie
działek: 33, 47 i 11 (obręb 0008, AM 4) w uzgodnieniu z Miejskim Zarządem Dróg i Mostów w Jeleniej
Górze, zgodnie z przebiegiem dróg oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami KD/L8, KD/D21,
KD/D22. Budowa drogi publicznej o parametrach określonych w planie miejscowym, prowadzona jest
w oparciu o przepisy art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych na warunkach zawartych
w odrębnym porozumieniu z Miejskim Zarządem Dróg i Mostów w Jeleniej Górze .
Działki w kształcie nieregularnego wielokąta, o niejednorodnej konfiguracji z wyraźnym nachyleniem
w kierunku południowym, porośnięte drzewami i krzewami. Grunty miejscami mocno podmokłe.
W obszarze działki nr 48 zlokalizowana jest betonowa studnia. W granicach działki nr 49 znajdują się
betonowe pozostałości po obiekcie stajni.
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „WODNIK” Spółka z o.o. w Jeleniej Górze poinformowało,
że nie zapewnia dostaw wody i odbioru ścieków sanitarnych z uwagi na brak bezpośredniego dostępu do
rozdzielczej sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej. Działki posiadają możliwość przyłączenia
do istniejącej sieci wodociągowej Ø200 oraz do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej Ø500 umieszczonych
w ulicy Wolności i oddalonych od działek nr 48 i 49 o około 185 metrów. Uzyskanie informacji
o możliwościach technicznych przyłączenia nieruchomości do wszelkich mediów leży po stronie
nabywcy/inwestora. Niezbędną infrastrukturę techniczną służącą do funkcjonowania budynku
nabywca/inwestor wykona własnym staraniem w uzgodnieniu z gestorami poszczególnych sieci.

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 15 grudnia 2025 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA